Middellantweide 183223 NE HellevoetsluisAltena

Op een mooie locatie aan de rand van woonwijk ‘De Ravense Hoek’ is deze prachtige villa gelegen. Dankzij de ligging heeft u een vrij uitzicht over het polderlandschap aan de voorzijde en een achtertuin welke op het westen is gesitueerd. De woning is altijd keurig onderhouden en biedt naast een fraaie uitstraling ook veel sfeer aan de binnenzijde. Het is mogelijk om op eigen terrein te parkeren waarbij het tevens mogelijk is om de voortuin af te sluiten dankzij het fraaie hek. De voormalige garage is verbouwd tot een ruime slaapkamer met badkamer en aangrenzende berging aan de voorzijde. Hierdoor is de woning voor een grote doelgroep geschikt. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en de toiletruimte. De woonkamer is van een ruim formaat met aan de zijgevel een sfeervolle erker en aan de achterzijde een royale tuinkamer. Leuk detail in de woonkamer is de gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich een royale keuken welke in L-vormige opstelling is en is voorzien van inbouwapparatuur als een koffie-automaat, heteluchtoven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat alsmede een bordenwarmer. Het aanrechtblad is vervaardigd van graniet. Rondom de woning is er de netjes aangelegde tuin met bestrating, verschillende borders en groene erfafscheidingen. Via de overloop op de 1e verdieping treft u de geheel betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel en ligbad. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Vanuit de bouw was er een mogelijkheid om voor 3 slaapkamers te kiezen, maar bij deze woning zijn er momenteel 2 ruime slaapkamers over de gehele breedte van zowel de voor- als achterzijde. Op de 2e verdieping is de 4e slaapkamer met op de overloop de opstelplaats van de c.v. combi-ketel en het witgoed. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2002; • Volledig geïsoleerd; • Remeha combi-ketel (uit 2012) en Daalderop zonneboiler; • 439 m² eigen grond; • Rolluiken op de 1e verdieping; • Plavuizen vloer met vloerverwarming op de begane grond;’ • Gestucte wanden en plafond met inbouwspots; • De buitenzijde is in 2022 geschilderd; • Camera- en alarmbeveiliging; • Vernieuwde voordeur; • 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Plattegrond: Van deze woning is een plattegrond aanwezig. Meetrapport: Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.