Description

Stel je eens voor... Een ligging aan de rand van de wijk en vanaf de eerste verdieping uitzicht op het groen en het Haringvliet. Een bijzonder plekje waarvandaan je heerlijke wandelingen kunt maken, kunt genieten van verkoeling van het water in de zomer en het kleine strandje. En ook de historische Vesting is op loopafstand. Dat deze woning op een hoek een bijzonder rustige ligging kent ervaar je direct bij aankomst. Achter de woning kun je parkeren, maar het is een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Ook aan de voorkant zit je heerlijk beschut in het groen. De entree zit voor de woning waardoor de living een groot oppervlakte heeft, met het woongedeelte aan de voorzijde. Het middengedeelte en de achterzijde kan met recht een woonkeuken genoemd worden. Een groot kookeiland wat een heerlijke uitvalsbasis is met verjaardagen, een praktisch wandmeubel met apparatuur/opbergruimte en nog steeds voldoende ruimte voor een grote eettafel. Een prettige plek voor lange tafelavonden met familie en/of vrienden. Zit jij hier binnenkort? Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin die in 2018 geheel in een nieuw jasje is gestoken. Stevige schuttingen en volledig betegeld met grote tegels. Maar belangrijker, met een vrije ligging aan de achterkant én een ligging op het zuiden. Dit betekent dat jij de gehele dag van de zon kunt genieten. En wordt het je toch te warm, dan maak je gebruik van de elektrische buitenzonwering. Wel zo praktisch. Praktisch zijn ook de kunststof kozijnen en kunststof rabatdelen. Behoudens de voor- en schuurdeur behoort schilderen tot de verleden tijd. Daarnaast zorgt de HR++ beglazing voor een goede basis voor verduurzaming. Zeker in combinatie met extra gevelisolatie in 2023 en de 10 geplaatste zonnepanelen in 2021. Laat de zon voor je werken. En niet onbelangrijk, energielabel B. De woning kenmerkt zich door één verdieping met een speelse opzet door de hoge nok (/schuine plafonds). Je hebt de beschikking over drie slaapkamers. Die speelse opzet komt ook terug in de badkamer. Deze is met zorg en aandacht onderhouden, maar wellicht is dit het moment om jouw eigen wensen door te voeren. Deze biedt een ligbad met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine/droger. Gelegen op een hoek, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een fraaie ligging aan het Haringvliet. Dat is de Repel 103. Uitblinkers: -vanaf de eerste verdieping (achterzijde) uitzicht op het Haringvliet; -vloer- en dakisolatie vanuit de bouw, spouwmuur na geïsoleerd (2023); -gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2019); -grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. voordeur en schuurdeur); -CV-ketel (bouwjaar 2013)/onderhoud 2023; -10 zonnepanelen 360 WP (2021); -groepenkast vernieuwd (2021); -voor- en achtertuin vernieuwd in 2018; -oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 309,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,224
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Other space inside the building
2 m²
External storage space
9 m²
Plot size
118 m²
Volume in cubic meters
386 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag E325EC CW5 (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HELLEVOETSLUIS E 2980
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (9.45 metre deep and 5.45 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 45

  • View photo 1 of Repel 103
  • View photo 2 of Repel 103
  • View photo 3 of Repel 103
  • View photo 4 of Repel 103
  • View photo 5 of Repel 103
  • View photo 6 of Repel 103
  • View photo 7 of Repel 103
  • View photo 8 of Repel 103
  • View photo 9 of Repel 103
  • View photo 10 of Repel 103
  • View photo 11 of Repel 103
  • View photo 12 of Repel 103
  • View photo 13 of Repel 103
  • View photo 14 of Repel 103
  • View photo 15 of Repel 103
  • View photo 16 of Repel 103
  • View photo 17 of Repel 103
  • View photo 18 of Repel 103
  • View photo 19 of Repel 103
  • View photo 20 of Repel 103
  • View photo 21 of Repel 103
  • View photo 22 of Repel 103
  • View photo 23 of Repel 103
  • View photo 24 of Repel 103
  • View photo 25 of Repel 103
  • View photo 26 of Repel 103
  • View photo 27 of Repel 103
  • View photo 28 of Repel 103
  • View photo 29 of Repel 103
  • View photo 30 of Repel 103
  • View photo 31 of Repel 103
  • View photo 32 of Repel 103
  • View photo 33 of Repel 103
  • View photo 34 of Repel 103
  • View photo 35 of Repel 103
  • View photo 36 of Repel 103
  • View photo 37 of Repel 103
  • View photo 38 of Repel 103
  • View photo 39 of Repel 103
  • View photo 40 of Repel 103
  • View photo 41 of Repel 103
  • View photo 42 of Repel 103
  • View photo 43 of Repel 103
  • View photo 44 of Repel 103
  • View photo 45 of Repel 103

© 2001-2024 funda