Brasemlaan 215706 BJ HelmondAkkers

In Mierlo-Hout op loopafstand van sportverenigingen en overige voorzieningen gelegen ruime middenwoning met tuin en berging. De woning kent een kindvriendelijke ligging en is de afgelopen jaren op diverse vlakken verduurzaamd. Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning; - energielabel C - grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - spouwmuurisolatie - zolder als vierde slaapkamer met dakkapel - brede groenstrook voor de woning - leuke starterswoning met goede tuin Brede groenstrook met gazon en fraaie volwassen bomen. Keurig aangelegde voortuin met permanent groen. Voetpad naar de overdekte entree. Vernieuwde kunststof voordeur. Entree, hal voorzien van tegelvloer, meterkast en radiator. Toilet met fontein. Lichte woonkamer met tegelvloer en open trap naar de eerste etage. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is in een U-opstelling geplaatst. De keuken beschikt over veel kastruimte waar onder enkele praktische lades. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap met verlichting, oven, magnetron, koelkast en 3-laden diepvries. Tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping; Overloop met daaraan drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer aan de achterzijde groot ca. 5,5 m2, ouderslaapkamer aan de achterzijde groot ca. 12,5 m2 en slaapkamer aan de voorzijde groot ca. 9,5 m2 met vaste kast en balkon. De slaapkamers en de overloop zijn allen voorzien van parketvloer. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en hangtoilet. Er is een draai/kiepraam voor goede ventilatie. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereikbare grote zolderverdieping met dakkapel. Deze extra ruimte kan als vierde slaapkamer worden gebruikt of hobbyruimte. Op deze etage zijn de aansluitingen wasapparatuur en is de opstelplaats CV-combiketel. Bergruimte in het knieschot. Tuin en berging; Geheel omheinde en keurig aangelegde achtertuin. Direct achter de woning is een terras in sierklinkers gelegd met brede zonneluifel. Pad tussen twee borders naar de berging en achterom. Praktische fietsenberging voorzien van elektra en betonvloer. Afgesloten poort naar achterom. Bijzonderheden; - kunststof kozijnen zijn draai/kiep - de zinken goten zijn in 2020 vernieuwd - meterkast met 6 groepen - grotendeels v.v. rolluiken - muggenhorren - opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.