Prins Bernhardlaan 35707 HH HelmondSteenweg en omgeving

Op zoek naar sfeer en ruimte op een fantastische locatie? Kom dan snel kijken bij deze fraaie jaren '30 woning in de gewilde Oranjebuurt van Helmond. Deze ruime middenwoning, mét energielabel B, vierde vorig jaar haar 100e verjaardag en beschikt over een viertal royale slaapkamers, complete badkamer, riante living met open moderne keuken en bovenal veel karakteristieke kenmerken. Gelegen op een steenworp afstand van het levendige centrum van Helmond met alle gewenste voorzieningen maakt het plaatje compleet. Indeling. De voortuin met veel groen geeft toegang tot de overdekte entree van de woning. Hier is het eerste historische kenmerk van de woning zichtbaar in de voordeur namelijk het glas-in-lood spinnewiel van de gemeente Helmond (Textielstad). Eenmaal binnen via de vestibule zet de sfeer zich door in de authentieke en fraai gebleven plavuizen vloer. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, werk-/speelkamer aan de voorzijde en de bordestrap naar de verdieping. De riante en uitgebouwde living zorgt voor veel lichtinval en bovenal veel leefruimte. De zitkamer heeft direct contact met de achtertuin en beschikt over gestuukte wanden en plafond (voorzien van sierlijst) en een tegelvloer met vloerverwarming. Er zijn een tweetal airco-units aanwezig die met verwarming-koeling zorgen voor dat extra stukje comfort. De eetkamer is gelegen aan de voorzijde en via een grotendeels jaren '30 open haard met oud Hollandse tegeltjes is de verbinding met eet- en zitkamer. Vanuit de eetkamer heeft men een mooi zicht in de Willemstraat. De open en moderne keuken is voorzien van alle gemakken, zo is er een 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vrieskast en diverse kasten en lades. Het blad van de keuken is van hardsteen. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor opslag van wijn en overige voedingswaren. Tevens is vanuit de keuken het overdekte terras bereikbaar. 1e verdieping. De overloop met grenen houten vloer geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, beschikt over een grenen houten vloer en heeft de badkamer en-suite. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een grenen houten vloer en inbouwkast. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en beschikt eveneens over een grenen houten vloer en inbouwkast. De badkamer is in lichte tinten betegeld en is voorzien van een hoekbad, douche, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping bereikbaar. De overloop beschikt over een grenen houten vloer en bergkasten onder de kapschuinte. Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en door de dakopbouw is hier een volwaardige slaapkamer ontstaan. Er is veel lichtinval en daarnaast behoort een badkamer en-suite tot de mogelijkheden (diverse aansluitingen reeds aanwezig). Bergkast bereikbaar vanuit de overloop. De wasruimte beschikt over de aansluitingen wasapparatuur en heeft een dakraam welke voor ventilatie en lichtinval zorgt. Tuin. De fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden is een ware eye-catcher! Deze groene tuin is voorzien van diverse volwassen vaste beplanting, heeft een overdekt terras aan de woning en een achterom. Achter in de tuin is een berging aanwezig voor het stallen van fietsen ed. Bijzonderheden: - Karakteristieke en ruime jaren '30 woning; - Gelegen in de gewilde Oranjebuurt van Helmond; - Gelegen op steenworp afstand van diverse voorzieningen en bossen; - Rustige woonstraat (met een drietal parkeervergunning behorende bij de woning); - Begane grond grotendeels voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming; - Plafondhoogte begane grond maar liefst 290cm wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft; - Energielabel B; - Een viertal ruime slaapkamers; - Moderne en complete open keuken; - Diverse authentieke elementen aanwezig zoals; glas-in-lood, open haard, tegelvloer, bordestrap, paneeldeuren; - Airco aanwezig; - Cv-installatie in 2020 vernieuwd; - Kortom kom snel kijken naar dit unieke geheel!!