Sold

Boelenhamsestraat 116672 MC HemmenBuitengebied Hemmen

  • 140 m²
  • 2,460 m²
  • 2
€ 450,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 22, 2024
Date of sale
October 21, 2024
Term
4½ month

Description

VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW met grote VRIJSTAANDE SCHUUR (92m2), berust met erfpacht In het idyllische dorpje Hemmen in de gemeente Overbetuwe ligt aan de Boelenhamsestraat 11 deze vrijstaande semi bungalow met een moderne uitstraling. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, 2 ruime badkamers op de begane grond met de mogelijkheid om op de 1e verdieping meerdere slaapkamers te creëren. Ook is er een ruime tuin aanwezig met een zonnig terras en een grote vrijstaande schuur. De woning is goed onderhouden en is gelegen in een rustige en groene omgeving. Het centrum van Nijmegen bevindt zich op ca. 20 minuten. De universiteit van Wageningen is op 22 autominuten gelegen, maar via het Lexkesveer is Wageningen ook per fiets goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Overdekte entree; royale hal; meterkast; garderobenis; badkamer I met wandtoilet, wastafel, douchecabine en een design radiator; vlieringtrap naar de 1e verdieping; vanuit de hal een dubbele deur naar de woonkamer met een openhaard; dubbele deuren naar de tuin; een landelijke open keuken in L-opstelling en voorzien van granieten aanrechtblad met een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast; tussenhal met schuifkasten wand; bijkeuken spoelbak, inloopkast en met een deur naar de tuin; gang naar slaapkamer I; slaapkamer II met dubbele deuren naar de tuin; badkamer II met raam en voorzien van wastafel, douchecabine, ligbad, bidet en wastafel; vlieringtrap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Via 2 vlizotrappen toegang tot 2 grote aparte zolders beide voorzien van dakvensters, hier is de mogelijkheid aanwezig om meerdere slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden: - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; - Gehele woning is in 2001 volledig gerenoveerd; - Twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond; - Vrijstaande schuur (92m2) met betonnen vloer 2001; - Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein; - Nabij faciliteiten als winkels en supermarkt; - Levensloopbestendige woning; - Betreft een woning met recht van erfpacht; - De canon bedraagt € 14.000,- per jaar en is fiscaal aftrekbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,214
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Other space inside the building
53 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
86 m²
Plot size
2,460 m²
Volume in cubic meters
306 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, underfloor heating, 2 sinks, bidet, and bath
Number of stories
1 story and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

VALBURG F 536
Cadastral map
Area
1,970 m²
Ownership situation
Long-term lease
Fees
€ 14,000.00 per year
VALBURG F 2039
Cadastral map
Area
490 m²
Ownership situation
Long-term lease

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water
Insulation
Double glazing

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

55,074x

Viewed

713x

Saved

22-5-2024

On Funda

Neighborhood