Sales history
- Listed since
- March 12, 2024
- Date of sale
- May 29, 2024
- Term
- 2½ month
Description
Vrijstaande woning in de Volgerlanden met dubbele uitbouw, vrijstaande garage, 3 parkeerplaatsen, zonnige tuin met tuinserre en extra berging.
Deze prachtige woning is gebouwd in 2005, en is luxe en hoogwaardig afgewerkt. Werkelijk al je woonwensen kan je afvinken!
- Energielabel A
- living van bijna 80 m2
- dubbele uitbouw (achtergevel en zijgevel)
- 5 slaapkamers, 2 x dakkapel
- vrijstaande stenen garage
- 3 prive parkeerplaatsen op eigen terrein
- aangelegde en zonnig gelegen tuin
- sfeervolle lounge-/tuinkamer met extra berging
- mooie keuken met Miele apparatuur, complete badkamer
- hoogwaardige afwerking binnen- en buitenzijde, instapklaar
LOCATIE:
De Volgerlanden is een populaire en zeer geliefde woonwijk nabij vele voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen, park, uitvalswegen A16/A15 en NS station op korte afstand gelegen. Een ideale woon-werk afstand met Rotterdam. Het Hooftlaantje is binnen de Volgerlanden een van de mooiste locaties met een brede groenstrook en een extra ruime afstand met andere woningen.
Indeling:
BEGANE GROND:
- Hal:
Entree in ruime ontvangsthal met meterkast (10 groepen), garderobe en toiletruimte.
- Woonkamer:
Zeer riante woonkamer met een uitbouw aan de achtergevel en een uitbouw aan de zijgevel. Hierdoor niet alleen heel ruimte maar ook veel lichtinval en leuk indeelbaar met zit-/loungehoek en eetkamer.
- Open keuken:
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met zicht op het brede Hooftlaantje. Complete en tijdloze inbouwkeuken met een zwart graniet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele. O.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inbouwkoffiemachine.
* de woonkamer en keuken hebben tezamen een oppervlakte van bijna 80 m2 en is voorzien van een mooie en sterke hardhouten parketvloer (Jatoba hout met hardwax). Het gestuukte plafond, de sfeervolle gashaard en de dubbele tuindeuren maken het geheel af.
1e VERDIEPING:
Overloop met separate toiletruimte, 3 slaapkamers en badkamer.
- 1e Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een frans balkon en een schuifwandkast.
- 2e Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde
- 3e Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde
BADKAMER:
Complete badkamer met dubbele wastafelmeubel en zowel een douchecabine als ook een ligbad.
2e VERDIEPING:
Voorzolder (met dakkapel, screen en dakraam) met afgesloten cv-/wasruimte en mechanische afzuiging (en bergzolder met vlizotrap) en toegang tot 2 volwaardige extra slaapkamers met ieder een dakkapel.
- 4e Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met dakkapel en screen en dakraam
- 5e Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde met 2 dakramen
TUIN:
De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en heeft een bruto diepte van 17 meter (incl. garage) en een breedte van 13 meter! Keurig verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, plantenborders, vijver, tuinverlichting rondom en graszoden. De tuin biedt veel rust en privacy!
LOUNGE-/TUINKAMER
In de achtertuin is een paar jaar geleden een sfeervolle tuinkamer gebouwd, welke met glazen schuifdeuren volledig afsluitbaar is en voorzien van een houtkachel. Een heerlijke ruimte om te chillen. Aan de tuinkamer is tevens een extra berging gemaakt.
GARAGE:
Aan het einde van de achtertuin is de vrijstaande stenen garage gesitueerd. De garage heeft een afmeting van (7,34 x 3,39), is voorzien van een betonnenvloer, waterpunt met wasbak, elektriciteit en een elektrisch bedienbare garagedeur.
PARKEERPLAATSEN:
Er zijn maar liefst 3 privé parkeerplaatsen op eigen terrein. 1 parkeerplaats op de oprit voor de garage en 2 privé parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Ook ideaal voor het plaatsen van een eigen laadpaal bij een elektrische auto.
ENERGIE:
Huidig energielabel is A. Door het plaatsen van zonnepanelen en een warmtepomp, kan dit in een A+ veranderen.
BIJZONDERHEDEN:
- Geheel voorzien van bedraad alarmsysteem (CHUBB) blijft achter.
- Voorzijde en achterzijde woning voorzien van bedraad camerasysteem (Bascom). Ter overname in overleg
- Beneden verdieping aan straatzijde voorzien van 4 x screens automatisch te bedienen middels Somfy
- Woonkamer en 3e slaapkamer aan achterzijde voorzien van automatisch zonnescherm
ALGEMEEN:
- Gebruiksoppervlakte 179 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Oplevering in overleg (augustus 2024)
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 895,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,000
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2005
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 179 m²
- External storage space
- 30 m²
- Plot size
- 451 m²
- Volume in cubic meters
- 800 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 separate toilets
- Number of stories
- 3 stories and a loft
- Facilities
- Alarm installation, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and gas heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit ( combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- HENDRIK IDO AMBACHT E 11491
- Cadastral map
- Area
- 451 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 221 m² (17.00 metre deep and 13.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
6,971x
Viewed
49x
Saved
12-3-2024
On Funda