Sold

Hooftlaantje 1443344 GK Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

  • 179 m²
  • 451 m²
  • 5
€ 895,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 12, 2024
Date of sale
May 29, 2024
Term
2½ month

Description

Vrijstaande woning in de Volgerlanden met dubbele uitbouw, vrijstaande garage, 3 parkeerplaatsen, zonnige tuin met tuinserre en extra berging. Deze prachtige woning is gebouwd in 2005, en is luxe en hoogwaardig afgewerkt. Werkelijk al je woonwensen kan je afvinken! - Energielabel A - living van bijna 80 m2 - dubbele uitbouw (achtergevel en zijgevel) - 5 slaapkamers, 2 x dakkapel - vrijstaande stenen garage - 3 prive parkeerplaatsen op eigen terrein - aangelegde en zonnig gelegen tuin - sfeervolle lounge-/tuinkamer met extra berging - mooie keuken met Miele apparatuur, complete badkamer - hoogwaardige afwerking binnen- en buitenzijde, instapklaar LOCATIE: De Volgerlanden is een populaire en zeer geliefde woonwijk nabij vele voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen, park, uitvalswegen A16/A15 en NS station op korte afstand gelegen. Een ideale woon-werk afstand met Rotterdam. Het Hooftlaantje is binnen de Volgerlanden een van de mooiste locaties met een brede groenstrook en een extra ruime afstand met andere woningen. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree in ruime ontvangsthal met meterkast (10 groepen), garderobe en toiletruimte. - Woonkamer: Zeer riante woonkamer met een uitbouw aan de achtergevel en een uitbouw aan de zijgevel. Hierdoor niet alleen heel ruimte maar ook veel lichtinval en leuk indeelbaar met zit-/loungehoek en eetkamer. - Open keuken: Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met zicht op het brede Hooftlaantje. Complete en tijdloze inbouwkeuken met een zwart graniet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele. O.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inbouwkoffiemachine. * de woonkamer en keuken hebben tezamen een oppervlakte van bijna 80 m2 en is voorzien van een mooie en sterke hardhouten parketvloer (Jatoba hout met hardwax). Het gestuukte plafond, de sfeervolle gashaard en de dubbele tuindeuren maken het geheel af. 1e VERDIEPING: Overloop met separate toiletruimte, 3 slaapkamers en badkamer. - 1e Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een frans balkon en een schuifwandkast. - 2e Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde - 3e Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde BADKAMER: Complete badkamer met dubbele wastafelmeubel en zowel een douchecabine als ook een ligbad. 2e VERDIEPING: Voorzolder (met dakkapel, screen en dakraam) met afgesloten cv-/wasruimte en mechanische afzuiging (en bergzolder met vlizotrap) en toegang tot 2 volwaardige extra slaapkamers met ieder een dakkapel. - 4e Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met dakkapel en screen en dakraam - 5e Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde met 2 dakramen TUIN: De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten en heeft een bruto diepte van 17 meter (incl. garage) en een breedte van 13 meter! Keurig verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, plantenborders, vijver, tuinverlichting rondom en graszoden. De tuin biedt veel rust en privacy! LOUNGE-/TUINKAMER In de achtertuin is een paar jaar geleden een sfeervolle tuinkamer gebouwd, welke met glazen schuifdeuren volledig afsluitbaar is en voorzien van een houtkachel. Een heerlijke ruimte om te chillen. Aan de tuinkamer is tevens een extra berging gemaakt. GARAGE: Aan het einde van de achtertuin is de vrijstaande stenen garage gesitueerd. De garage heeft een afmeting van (7,34 x 3,39), is voorzien van een betonnenvloer, waterpunt met wasbak, elektriciteit en een elektrisch bedienbare garagedeur. PARKEERPLAATSEN: Er zijn maar liefst 3 privé parkeerplaatsen op eigen terrein. 1 parkeerplaats op de oprit voor de garage en 2 privé parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Ook ideaal voor het plaatsen van een eigen laadpaal bij een elektrische auto. ENERGIE: Huidig energielabel is A. Door het plaatsen van zonnepanelen en een warmtepomp, kan dit in een A+ veranderen. BIJZONDERHEDEN: - Geheel voorzien van bedraad alarmsysteem (CHUBB) blijft achter. - Voorzijde en achterzijde woning voorzien van bedraad camerasysteem (Bascom). Ter overname in overleg - Beneden verdieping aan straatzijde voorzien van 4 x screens automatisch te bedienen middels Somfy - Woonkamer en 3e slaapkamer aan achterzijde voorzien van automatisch zonnescherm ALGEMEEN: - Gebruiksoppervlakte 179 m2 - Externe bergruimte 30 m2 - Oplevering in overleg (augustus 2024)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
179 m²
External storage space
30 m²
Plot size
451 m²
Volume in cubic meters
800 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit ( combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HENDRIK IDO AMBACHT E 11491
Cadastral map
Area
451 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
221 m² (17.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,971x

Viewed

49x

Saved

12-3-2024

On Funda

Neighborhood