Schultz van Haegenstraat 353342 VE Hendrik-Ido-AmbachtDorp

WAUW, wat een uitzicht!! Dit een echte buitenkans: wonen aan de rand van het zeer geliefde "Sandelingenpark"!! Deze solide woning is gebouwd in 1964 en beschikt over verrassend veel ruimte. De woning is toe aan wat modernisering, maar dit kan geheel naar eigen wens. Na deze ingreep resulteert dit zeker in vele jaren woonplezier. Kortom: ben jij bereid je handen uit de mouwen te steken, dan is deze woning echt iets voor jullie! Zelden staan er woningen in deze straat te koop en dat is natuurlijk wel te begrijpen, want waar vind je nog zo’n prachtig vrij uitzicht in Hendrik-Ido-Ambacht. Een kindvriendelijke wijk met diverse speelvoorzieningen op loopafstand, nabij scholen en winkels, dit is jullie kans! Indeling is als volgt te weten: Begane grond: Royale ontvangsthal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, voorzien van meterkast met 6 groepen en toilet met fonteintje en trendy latjes plafond afwerking. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle openhaard, dubbelglas en een loopdeur naar de achtertuin. De mogelijkheid om openslaande deuren naar de achtertuin te realiseren is aanwezig. De keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling voorzien van oven, kookplaat, vaatwasser en koelkast. Middels loopdeur eveneens toegang tot de achtertuin. Achtertuin: Heerlijke tuin voorzien van terras en planten borders. Tevens voorzien van stenen berging en achterom. 1e Verdieping: Overloop voorzien van parketvloer en met een vaste trapopgang naar zolder. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking en dubbelglas. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, voorzien van enkelglas en draairaam met dubbelglas. In deze ruimte is tevens een toilet gerealiseerd en derhalve kan hier ook de afweging gemaakt worden deze ruimte volledig in te richten als badkamer. Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking en enkel glas. Badkamer, voorzien van inloopdouche met vernieuwde vloerafwerking en vaste wastafel. Zolder: Prachtige ruimte met een volwaardige overloop, welke is voorzien van een 4-pans dakraam, mechanische ventilatie installatie, Remeha CV ketel en een gemetselde opvangbak voor de wasmachine en de wasdroger. Royale 4e slaapkamer met hoge nok, bergruimte achter knieschotten en een dakkapel welke deels is uitgevoerd in kunststof. Bijzonderheden: -Een woning met verrassend veel mogelijkheden; -Prachtige locatie met vrij uitzicht; -Kindvriendelijke woonwijk; -Veel parkeergelegenheid; -Gevelbreed elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning; -Dakkapel in de 4e slaapkamer; -Vernieuwde CV ketel ca. 4 jaar oud. -Oplevering per direct mogelijk.