Buizerdhof 67557 PZ Hengelo (OV)Elsbeek

INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Gelijkvloers en toekomstbestendig(gasloos), hedendaags wooncomfort, hoog voorzieningenniveau. Dat is wat u aantreft bij het appartement aan de Buizerdhof 6. Gelegen op de 1e woonlaag van het jonge, gewilde en geliefde woongebouw nabij het stadscentrum van Hengelo. Het moderne complex is in 2018 gerealiseerd, kenmerkt zich door goede ruimtes met nette balkons en een eigen parkeerplaats. Het wooncomplex is gebruiksvriendelijk ingericht wat tot uitdrukking komt in de aanwezigheid van videofoon, liftinstallatie en automatisch toegangs- en binnendeuren. Het stadscentrum van Hengelo(ca 900meter), met een zeer gevarieerd winkel- en horeca-aanbod, bevindt zich op loopafstand, net als de bibliotheek, supermarkten en openbaar vervoer mogelijkheden. Daarnaast kennen snelwegen A1/A35 en de plaatsen Enschede / Delden/ Borne en Oldenzaal een goede bereikbaarheid. Deze zaken tezamen maken deze woonomgeving zeer aantrekkelijk. DE INDELING Entree met beltableau, centrale hal met postbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. Eigen parkeerplek op de parkeerplaats en berging in de (afgesloten) kelder van het gebouw. WONING: Entree, royale hal, zwevend toilet met fontein, meterkast, berging/provisieruimte tevens aansluitingen voor gewenste witgoedapparaten en mechanische ventilatie, ruime living met doorlopende houtlook pvc-vloer, zitgedeelte en aansluitend de open woonkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit hier is toegang tot het balkon te verkrijgen. 2 ruime en zeer goed bruikbare slaapkamers, de hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoonsbed. De badkamer is voorzien van wastafel en badkamer meubel, 2e zwevend toilet en ruime inloopdouche. In de kelder bevinden zich de (fietsen)berging (voorzien van elektra). DE BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 97 m2 / bouwjaar 2018/2019 / inhoudsindicatie 320 m3; - Royaal balkon van 14m2; - Energielabel A zorgt voor lage energielasten en (bij veel banken) korting op de hypotheekrente!; - Verwarming via stadsverwarming(gasloos) en warmtewisselaar voor warm water; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming(per ruimte instelbaar); - Voorzien van handmatig te bedienen zonnescreens; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE); - VvE servicekosten €171,58 per maand (€150,19 voor het gebouw en €21,39 voor parkeren); AANVAARDING: in overleg. KOOPOVEREENKOMST - Notaris ter keuze koper; - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR 'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl en nvm.nl.