Sales history
- Listed since
- March 9, 2024
- Date of sale
- March 27, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk "Dalmeden", staat dit kleinschalige appartementencomplex. Het complex kenmerkt zich door een statige voorzijde welke in Franse boerenhoeve stijl is uitgevoerd. Het appartementencomplex bestaat uit negen appartementen en is voorzien van een lift.
Dit mooie luxe appartement heeft acht zonnepanelen, een balkon gelegen op het noorden, met vrij uitzicht over een groen landschap en biedt veel privacy. Een luxe keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer vervolmaken het geheel. Op de begane grond staat een houten berging.
Het appartement ligt centraal, dichtbij diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkels en groenvoorzieningen. Tevens zijn er diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.
Indeling
Begane grond appartementencomplex:
Entree, hal, trapopgang en lift. De brievenbussen zitten aan de buitenkant van het complex.
Indeling appartement op de 3e woonlaag:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, technische ruimte met warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine en droger, doorgang naar de woonkamer via een taats deur. De woonkamer met veel lichtinval, geeft een ruim gevoel en heeft een connectie met de open keuken. De L-vormige luxe keuken heeft een zwarte houtlook front met een licht "gekleurd" composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; koffiezetapparaat, vaatwasser, Quoocker, inductie kookplaat met een geïntegreerde afzuiging, oven, combi-stoomoven, vriezer en koelkast.
Zowel vanuit de woonkamer als keuken heb je uitzicht over het groene landschap. Vanuit de keuken kom je middels de openslaande deuren op het balkon.
De slaapkamers en badkamer zijn te bereiken vanuit de hal. De master bedroom is voorzien van een moderne vaste kastenwand met zwarte houtlook deuren. De andere kamer wordt nu gebruikt als werkkamer en heeft een op maat gemaakt bureau-/kast. De luxe badkamer is voorzien van tegel- en deels stukwerk, beschikt over een wastafel, twee kasten en een inloopdouche.
Het gehele appartement heeft vloerverwarming en is belegd met een eiken visgraat pvc vloer met bies.
De houten berging bevindt zich op de begane grond en wordt gebruikt als fietsenstalling.
De zolder is een algemene ruimte, te bereiken met een vlizotrap.
Bijzonderheden en kenmerken behorend bij het appartement, die wij graag willen vermelden:
- bouwjaar 2021;
- energielabel A++++, geldig tot 19-01-2032;
- verwarming en warm water d.m.v. een warmtepomp en elektrische boiler;
- volledig geïsoleerd;
- acht zonnepanelen;
- bijdrage VVE servicekosten € 167,85 per maand;
- luxe keuken met balkon;
- woonkamer en keuken hebben vrij uitzicht over het landschap;
- twee slaapkamers;
- moderne badkamer;
- zolder (algemene ruimte).
Bouwjaar 2021 | Woonoppervlakte 98 m2 | Inhoud 325 m3
* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst:
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;
- de oplevering is in overleg.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,337
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 167.85 per month
Construction
- Type apartment
- Residential property with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2021
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 98 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 325 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 3rd floor
- Facilities
- Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- A++++What does this mean?
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- Complete floor heating and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- HENGELO OVERIJSSEL U 4471
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road, outside the built-up area, in residential district, open location and unobstructed view
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 167.85 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,559x
Viewed
28x
Saved
9-3-2024
On Funda