Sales history
- Listed since
- September 8, 2023
- Date of sale
- December 6, 2023
- Term
- 2½ month
Description
Stap binnen in het meesterwerk van architect A.K. Beudt, de creatieve geest achter het legendarische Tuindorp in Hengelo. Deze woning is met precisie en passie onder zijn gerenommeerde architectuur gebouwd, waardoor het een unieke en tijdloze schoonheid uitstraalt. Ontdek het charmante karakter van dit sfeervolle jaren dertig huis, dat met liefde en toewijding volledig is opgeknapt. Deze woning biedt een overvloed aan ruimte en natuurlijk licht, en elke hoek ademt de nostalgische pracht van een vervlogen tijdperk.
De woning ligt strategisch dicht bij belangrijke uitvalswegen zoals de A35 en A1, waardoor je moeiteloos de hele regio kunt verkennen. Bovendien vind je alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, met supermarkten en nog veel meer op een steenworp afstand. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is de rustige straat waarin het huis zich bevindt. Hier kun je genieten van de sereniteit van een vredige buurt terwijl je toch op loopafstand bent van het bruisende centrum.
Indeling van de woning
Begane grond
Bij het betreden van de woning word je begroet door een prachtige trap met een sierlijk bordes, omringd door schitterende glas-in-lood ramen die de ruimtes een warme gloed geven. De oude bakelieten lichtknoppen en deurklinken voegen een authentiek tintje toe aan de ambiance. In de hal tref je het toilet dat een onmiskenbare charme uitstraalt. Met zijn originele tegels en gootsteen is dit beneden toilet al een ware blikvanger.
Vanuit de uitnodigende hal stap je binnen in de prachtige en-suite woonkamer, waar warmte en sfeer een hoofdrol spelen. De erker en zijramen vullen de woonkamer met overvloedig daglicht en bieden een uitzicht op de gezellige straat. De grote, gezellige keuken met aansluitende bijkeuken met wasmachineaansluiting bieden alle comfort voor het moderne leven.
1e verdieping
Via de overloop tref je de eerste 3 slaapkamers aan, waarvan een is voorzien van een wastafel. De ruimtelijkheid van deze slaapkamers wordt versterkt door royale raampartijen die overvloedig natuurlijk daglicht binnenlaten, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De badkamer is voorzien van een dakkapel en van alle gemakken voorzien.
2e verdieping
De zolder, die momenteel is opgedeeld in twee slaapkamers, kan eenvoudig worden omgetoverd tot één grote ruimte. Bovendien beschikt de geïsoleerde zolder over een bergingshok in de nok, wat extra opslagruimte biedt.
Buiten:
Via de afgesloten poort en het charmante gangpad aan de zijkant van het huis, betreed je een ruime stadstuin die meer is dan alleen een buitenruimte. Het is een groen paradijs waar de natuur floreert en zelfs een egel zijn thuis heeft gevonden. Hier kun je ontsnappen aan de drukte en genieten van de rust en sereniteit die alleen een goed onderhouden tuin kan bieden. Het gezellige tuinhuisje biedt de perfecte plek om je tuingereedschap en fietsen op te bergen.
Bijzonderheden van de woning
• Woonoppervlakte: 148 m²;
• Perceeloppervlakte: 240 m²;
• Inhoud: 582 m³;
• Bouwjaar: 1929;
• Karakteristieke, ruime vrijstaande woning;
• Nette afwerking, uitstekend onderhouden;
• Sfeervolle benedenverdieping;
• Ruime, droge kelder;
• 5 Ruime slaapkamers;
• Privacy rijke stadstuin gelegen op het zuiden;
• Op loopafstand van het centrum van Hengelo.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 500,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,378
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1929
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 148 m²
- Other space inside the building
- 9 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 240 m²
- Volume in cubic meters
- 582 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, washstand, and sit-in bath
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and gas-fired boiler
- CH boiler
- HR Nefit (gas-fired combination boiler from 1998, in ownership)
Cadastral data
- HENGELO OVERIJSSEL B 6406
- Cadastral map
- Area
- 240 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 108 m² (12.00 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
08/09/2023
On funda