Description

Op een levendige locatie aan de rand van de woonwijk "Berflo Es" staat deze goed onderhouden karakteristieke twee-onder-één-kap woning met een diepe tuin op het zuiden en royale multifunctionele garage en twee stenen bergingen. De woning is voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en v.v. horren en rolluiken. Door de gunstige ligging is het winkelcentrum "Esrein" op loopafstand, het centrum van Hengelo op fietsafstand en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met trapopgang, woonkamer met elektrische kachel en eker, gezellige woonkeuken met keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting, separate toiletruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de fraaie serre die in 2005 is aangebouwd. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, twee ruime slaapkamers met vaste kasten, nette badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met derde slaapkamer voorzien van dakkapel, cv-ruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1937; * Perceeloppervlakte 391 m2; * Inhoud 345 m3; * Woonoppervlakte 94 m²; * Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v. combi-ketel, merk Nefit Trendline (bouwjaar 2017); * Energielabel D; * Woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing (HR++); * Serre is gerealiseerd in 2005; * Meterkast vernieuwd in 2007; * Platte dak schuur en garage vernieuwd in 2024; * Airconditioning aanwezig; * Nieuwe goten in 2009; * Royale vrijstaande stenen garage en twee stenen bergingen; * Diepe zonnige tuin gelegen op het zuiden; * Gunstige ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen, scholen en openbare voorzieningen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,281
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
52 m²
Plot size
391 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline HRC25 (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HENGELO K 1467
Cadastral map
Area
391 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
240 m² (30.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 36

  • View photo 1 of Breemarsweg 139
  • View photo 2 of Breemarsweg 139
  • View photo 3 of Breemarsweg 139
  • View photo 4 of Breemarsweg 139
  • View photo 5 of Breemarsweg 139
  • View photo 6 of Breemarsweg 139
  • View photo 7 of Breemarsweg 139
  • View photo 8 of Breemarsweg 139
  • View photo 9 of Breemarsweg 139
  • View photo 10 of Breemarsweg 139
  • View photo 11 of Breemarsweg 139
  • View photo 12 of Breemarsweg 139
  • View photo 13 of Breemarsweg 139
  • View photo 14 of Breemarsweg 139
  • View photo 15 of Breemarsweg 139
  • View photo 16 of Breemarsweg 139
  • View photo 17 of Breemarsweg 139
  • View photo 18 of Breemarsweg 139
  • View photo 19 of Breemarsweg 139
  • View photo 20 of Breemarsweg 139
  • View photo 21 of Breemarsweg 139
  • View photo 22 of Breemarsweg 139
  • View photo 23 of Breemarsweg 139
  • View photo 24 of Breemarsweg 139
  • View photo 25 of Breemarsweg 139
  • View photo 26 of Breemarsweg 139
  • View photo 27 of Breemarsweg 139
  • View photo 28 of Breemarsweg 139
  • View photo 29 of Breemarsweg 139
  • View photo 30 of Breemarsweg 139
  • View photo 31 of Breemarsweg 139
  • View photo 32 of Breemarsweg 139
  • View photo 33 of Breemarsweg 139
  • View photo 34 of Breemarsweg 139
  • View photo 35 of Breemarsweg 139
  • View photo 36 of Breemarsweg 139

© 2001-2024 funda