We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Hasebroekstraat 4
Sold

Hasebroekstraat 47552 VX Hengelo (OV)Groot Driene-Zuid

  • 129 m²
  • 454 m²
  • 3
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2024
Date of sale
April 29, 2024
Term
3 weeks

Description

Omschrijving Een stijlvolle, traditioneel gebouwde, vrijstaande semi-bungalow met garage, oprit en fraaie tuin rondom, op een mooie kavel van 454 m2 gelegen. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat in Groot Driene-Zuid. Dit geliefde deel van Groot-Driene is ruim opgezet met veel groen en grenst aan het buitengebied, maar ook de binnenstad is nabij. Deze typische jaren ‘70 semi-bungalow is door architect H. Elzink in 1974 ontworpen (Post 65 erfgoed). Opvallend is de prettige indeling en het unieke karakter. Waardevolle details en kenmerken uit die tijd, zoals de open haard, trap en entree, verkeren in oorspronkelijke staat. Een hand-out over deze bijzonderheden zal tijdens de bezichtiging worden uitgedeeld. Indeling van de woning Begane grond Entree, ruime hal/vide met garderobenis, plavuizen vloer en een fraaie trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar een slaapkamer, de badkamer, het separate toilet, meterkast, en de woonkamer. Bijzonder is de slaapkamer op de begane grond met toegang tot de aangrenzende badkamer. De badkamer is ruim en heeft een ligbad, douchegelegenheid en wastafel. De woonkamer is L-vormig en heeft in het midden een stijlvolle open hoekhaard wat een gezellige uitstraling geeft. De woonkamer voelt ruimtelijk door de vele (hoek)raampartijen, waardoor er uitzicht is over de gehele tuin. De gemetselde binnenmuur van de woonkamer loopt zichtbaar door naar het terras buiten, wat de ruimtelijkheid nog eens extra benadrukt. Dit terras op het zuiden is vanuit de woonkamer bereikbaar. Aan de woonkamer ligt de open keuken met inbouwapparatuur, o.a. een keramische kookplaat en een afzuigschouw, en een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de comfortabele bijkeuken, waar de wasmachine-aansluiting zich bevindt. Er is tevens genoeg ruimte voor ander witgoed. Vanuit de bijkeuken kan men naar de tuin en ook binnendoor naar de garage. Eerste verdieping Ruime overloop met separaat toilet en wastafel. Zowel links als rechts van de overloop bevindt zich een royale, sfeervolle slaapkamer, beide met voldoende zolderberging achter de knieschotten. In de slaapkamers zijn de balken van de sporenkap duidelijk zichtbaar, zodat ook hier veel ruimtelijkheid gecreëerd wordt. Er is gekozen voor tuimelramen, wat zorgt voor een optimale ventilatie op deze verdieping. De slaapkamers bieden veel privacy aangezien ze niet aan elkaar grenzen, omdat het toilet en de zolder tussen beide liggen. Zolder Op de eerste verdieping bevindt zich ook de ruime bergzolder met stookinrichting. Garage Grote garage van ca. 3,40 x 5,47 meter (18,6 m2) met loop- en roldeur. De garage heeft daglicht en is voorzien van stevige schappen ten behoeve van opbergruimte. Tuin De woning wordt omringd door een weelderige tuin, grotendeels op het zuiden, die op ieder moment van de dag biedt wat wenselijk is. Door de aanwezigheid van drie terrassen is er altijd keuze tussen zon of schaduw. De klimaatbestendige tuin is aangelegd met bestrating, borders met (volwassen) beplanting en een kruidentuin. Parkeervoorzieningen De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen oprit, waar ruimte is voor twee auto’s. Daarnaast is er in de nabije omgeving voldoende gratis openbare parkeergelegenheid. Ligging De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen. Zo is het winkelcentrum Groot Driene op loopafstand, evenals de bushalte. Station Hengelo en Hengelo-Oost zijn op fietsafstand. Met de auto is de A1 snel te bereiken. In de nabije omgeving zijn scholen en sportvoorzieningen te vinden. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad van Hengelo (7 min. fietsen), Universiteit Twente (3,5 km), Kennispark Twente en Enschede (5 km). Het zeer nabije buitengebied tussen Hengelo en Enschede biedt veel mogelijkheden voor recreatie zoals wandelen, fietsen, golfen of een bezoek aan familiepretpark de Waarbeek. Bijzonderheden: - Gebouwd in 1975. - Woonoppervlakte 129 m2, garage 18,6 m2. - Inhoud 548 m3. - Kavel 454 m2. - Meetrapport uitgevoerd door Zien24, gebaseerd op NEN2580. - Gebruik van duurzame materialen, zoals kozijnen van onderhoudsarm hardhout (Merbau) en dubbel glas. - Hand-out van Post ‘65 erfgoed elementen. Het is een erfgoed dat steeds meer waardering krijgt. - Energielabel C geldig tot 26-10-2026. - Centrale verwarming geschiedt d.m.v. een Intergas HR CV-ketel van bouwjaar 2013. Onderhoudscontract is over te nemen via Energiewacht. - Een strook grond van de voortuin (ca.15-20 m2) is in gebruik bij de gemeente Hengelo. Toezegging van de gemeente Hengelo is voorhanden om dit gebruik voort te zetten. Bijzonderheden koopovereenkomst - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Deze woning is ouder dan 35 jaar, daarmee zal er een ouderdomsclausule met non-conformiteit worden opgenomen. - Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Mocht u interesse hebben in dit huis, schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,295
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
454 m²
Volume in cubic meters
549 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HENGELO OVERIJSSEL M 2899
Cadastral map
Area
454 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
120 m² (8.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/04/2024

On funda

Neighborhood