Sales history
- Listed since
- April 18, 2024
- Date of sale
- May 15, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Eengezinswoning mét garage in een rustige en fijne buurt!
Deze tussenwoning is voorzien van 4 slaapkamers, grote raampartijen, een functionele indeling, een separate garagebox gelegen aan het achter de woning gelegen garageplein en is geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met vrij uitzicht over een groenstrook, nabij diverse (wijk)voorzieningen; waaronder scholen, winkels en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Het stadscentrum van Hengelo is bovendien op fietsafstand gelegen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, voorraadkast en toilet, toegang tot de dichte keuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is aan beide kanten voorzien van grote raampartijen, waardoor je vanuit hier geniet van een heerlijke lichtinval en vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde. De eenvoudige en gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling en Cv-ketel.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wasbak. 2 slaapkamers beschikken over een vaste kast.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap te bereiken zolder. De ruimte is op dit moment in gebruik als bergruimte. Met een grote verbouwing zijn er mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap)kamer.
Buiten
Verzorgde voortuin en vrij uitzicht over een groenstrook. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van enkele borders. Door het achtergelegen garageplein heeft u geen inkijk van directe achterburen.
Garage
De garagebox is via het achter de woning gelegen pad bereikbaar. De garagebox is 2,82 meter breed en heeft een lengte van 5,55m. De garagebox is voorzien van elektra en een elektrische deur. De garage grenst aan het achtergelegen garageplein en is per auto bereikbaar.
Stichting Garageplein Herinckhavestraat (SGH)
Stichting Garageplein Herinckhavestraat is ontstaan in de jaren '70 toen de woningen verkocht werden aan particuliere eigenaren. Besloten is dat de eigenaren die percelen op of aangrenzend aan het garageplein gezamenlijk de kosten voor onderhoud en instandhouding van het plein dienen te dragen. De SGH brengt hiervoor jaarlijks contributie in rekening. De kosten voor 2024 bedragen €57, =. De kosten dragen bij aan het beheren van het plein met betrekking tot: de riolering voor zover deze zich onder het plein bevindt, het onderhoud aan de bestrating van het plein en het verzorgen en intandhouden van de openbare verlichting op het plein.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1964;
- woonoppervlakte ca. 88 m2;
- perceeloppervlakte ca. 147 m2 (woning) & ca. 31 m2 (garage);
- inhoud woning ca. 367 m3;
- energielabel D (geldig 21-03-2034);
- voorzien van dubbelglas, HR glas;
- voorzien van kunststof kozijnen;
- aanvaarding in overleg.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 215,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,443
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1964
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 88 m²
- Other space inside the building
- 16 m²
- Exterior space attached to the building
- 15 m²
- External storage space
- 16 m²
- Plot size
- 178 m²
- Volume in cubic meters
- 367 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Outdoor awning and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)
Cadastral data
- HENGELO OVERIJSSEL P 1836
- Cadastral map
- Area
- 147 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HENGELO OVERIJSSEL P 1825
- Cadastral map
- Area
- 31 m²
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and open location
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 58 m² (5.50 metre deep and 10.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
4,880x
Viewed
47x
Saved
18-4-2024
On Funda