This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/hengelo-ov/huis-leeuwerikstraat-16/42373556/

Leeuwerikstraat 167557 CE Hengelo (OV)De Noork

Sold

€ 369,000 k.k.

Description

LEEUWERIKSTRAAT 16 DE NOORK HENGELO Gunstig gelegen op een rustige verkeersluwe plek midden in de gewilde woonwijk De Noork in de directe nabijheid van verschillende voorzieningen waaronder het stadscentrum, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen: Verrassend ruime UITGEBOUWDE HELFT VAN DUBBEL met een slaapkamer en douchegelegenheid op de begane grond, een royale garage/hobbyruimte en een zonnige recentelijk gebouwde veranda. Het geheel ligt op een riant perceel van maar liefst 375 M2 en is tevens via de achterliggende ventweg goed bereikbaar. De vrijstaande bezolderde garage/hobbyruimte is ongeveer 35 M2 groot en is in spouw uitgevoerd. De woning dient gemoderniseerd te worden. Bouwjaar: 1928, uitbouw: 1979 Perceel: 375M2. Woonoppervlak: 109 M2. Inhoud: 432 M3. Wij hebben een PFD en een fraaie prospectus op aanvraag beschikbaar. BEGANE GROND: Zij-entree, hal, garderobe, toilet, trapopgang, woonkamer in L-vorm met openhaard en vloerverwarming, tuingerichte halfopen keuken met een directe toegang naar het terras en in de uitbouw een slaapkamer en douchegelegenheid. EERSTE VERDIEPING: Overloop, twee slaapkamers, bergruimten en een stookruimte. TWEEDE VERDIEPING: Bergzolder. € 369.000,- BOUWTECHNISCHE KEURING OPTIONEEL.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 369,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,385
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, double house
Building type: Resale property
Year of construction: 1928
Specific: Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof: Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area: 109 m²
Other space inside the building: 5 m²
External storage space: 49 m²
Plot size: 375 m²
Volume in cubic meters: 432 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and sink
Number of stories: 2 stories and a loft
Facilities: Mechanical ventilation, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label: D
What does this mean?
Insulation: Roof insulation, partly double glazed and energy efficient window
Heating: CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water: CH boiler
CH boiler: Intergas HRE 36130 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HENGELO O 2435: Cadastral map
Area: 375 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden: Back garden and sun terrace
Back garden: 240 m² (30.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location: Located at the northwest with rear access