Sales history
- Listed since
- March 21, 2024
- Date of sale
- April 18, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Wonen nabij het centrum van Hengelo in een sfeervolle vrijstaande woning met garage!!
Prachtig, sfeervol en royaal vrijstaand huis met garage en eigen oprit. Dit huis heeft naast de woonkamer een extra studeer-/werkkamer op de begane grond en heeft 5 slaapkamers. De tuin is op het zuiden gesitueerd en biedt erg veel privacy. Het woonhuis is gelegen op een gewilde locatie in een prachtige vooroorlogse wijk. De eigen opgang aan de tuinkant/achterzijde grenst aan een niet doorgaande weg. Daarom is er nagenoeg geen autobeweging aan deze zijde.
De locatie ligt nabij het gezellige stadscentrum van Hengelo. Je bent ook zo met de fiets op de markt. Ook zijn de op- en afritten van de A1/ A35 nabij. Parkeren kan op eigen terrein aan de achterzijde, waar zich ook de garage bevindt. Ook zijn er aan de voorzijde en zijkant van het huis voldoende parkeerhavens. Verder zijn er basisscholen, voorgezet onderwijs, sportfaciliteiten en uitgebreide winkelcentra dichtbij.
Indeling
Kelder
Provisieruimte/bergruimte.
Begane grond
Entree, hal met moderne taatsdeur trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fontein en stijlvolle radiator. De hal biedt toegang tot de studeer-/werkkamer waar thuiswerken of studeren tot de mogelijkheden behoort. Verder is de vloer in hal, gang en toilet recent voorzien van mooie kleine Italiaanse vloertegels passend bij de stijl van het huis.
De ruime woonkamer heeft een mooie lichtinval onder andere door de grote erker aan de voorzijde en de zijgevel. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, twee vaste kasten en een houtkachel met aan alle zijden glas. Via de openslaande tuindeuren bereik je het terras. Dit terras heeft een afscheiding van de rest van de tuin door geplaatste glasplaten en een pergola met een druif. Er is een dichte authentieke keuken met granito aanrechtblad, een granito vloer en een mooie authentieke buffetkast. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat met wok brander, een afzuiger, een losse vaatwasser en een koelkast. Via een moderne deur met staallook kom je in de bijkeuken met vaste kast met schuifdeuren, opstelplaats voor de C.V. ketel, een wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin. Er is een extra bergzolder boven de keuken en bijkeuken.
De tuin
De verzorgde tuin is via een dubbele poort bereikbaar en is op het zuiden gesitueerd. Fraaie bomen en een zonnescherm geven schaduw in de tuin. Er is een stenen garage met dubbele deuren aangebouwd, deze is voorzien van elektra en een loopdeur. Er zou een doorgang gerealiseerd kunnen worden naar de garage. Naast de garage is een extra berging voor eventueel het plaatsen van fietsen.
1e Verdieping
Overloop met een vaste kast. In totaal zijn er 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is een lichte grote slaapkamer met een vaste kast, een Frans balkon. Aan de achterzijde is een 2e grote slaapkamer met een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. De 3e slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel met 2 kranen, een douche, een ligbad, een toilet en design radiator.
2e Verdieping
Er is een vaste trap naar de 2e verdieping met overloop en Velux dakraam. Er zijn twee slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is heeft ook een airco. Verder is er bergruimte achter schotten en een extra (berg) ruimte met Velux dakraam.
Bijzonderheden
- Een zeer sfeervol, licht en royaal vrijstaand woonhuis op een geliefde locatie;
- Bouwjaar 1956;
- Woonoppervlak ca. 141 m²;
- Inhoud ca. 623 m³;
- Perceeloppervlak 317 m²;
- Energielabel E;
- Garage met loopdeur, elektra en nieuwe openslaande deuren;
- Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 515,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,652
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1956
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 141 m²
- Other space inside the building
- 27 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- Plot size
- 317 m²
- Volume in cubic meters
- 623 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, skylight, french balcony, optical fibre, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and partly double glazed
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)
Cadastral data
- HENGELO B 9642
- Cadastral map
- Area
- 317 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 75 m² (10.00 metre deep and 7.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
21/03/2024
On funda