Description

Rustig en kindvriendelijk wonen in deze fijne HOEKWONING met eigen oprit, carport, garage(2003 aangebouwd), 4 slaapkamers en nette achtertuin op het westen. Klinkt jou dit als muziek in de oren? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Ook aan duurzaamheid is gedacht! De woning is voorzien van zowel muur, dak als vloer isolatie, grotendeels uitgerust met dubbelglas en beschikt daarnaast over maar liefst 16 zonnepanelen(lease) uit 2017, hoe fijn is dat! De traditionele doorzonwoonkamer met zowel uitzicht op de voor- als achtertuin is het hart van het huis. Aansluitend de keuken in hoekopstelling aan de achterzijde. De moderne inrichting combineert smaakvol met praktisch gebruik. Apparatuur als gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, spoelgelegenheid, koelkast en vriezer vinden we hier allemaal. De in 2022 vernieuwde badkamer is tot het plafond betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel, het tweede zwevend toilet en designradiator. De 1e verdieping biedt naast de badkamer plaats aan 3 goede slaapkamers. Op de 2e verdieping is nog volop ruimte welke ook nog als woonruimte aan te merken is. Hier vinden we namelijk de 4e (!) slaapkamer, bergruimte, opstelplaats cv-ketel en de aansluitingen voor de gewenste witgoedapparaten. De nette achtertuin, in 2024 compleet aangepakt, is fraai aangelegd in een combinatie van bestrating, borders en beplanting. De garage, met openslaande deuren naar de oprit met carport, biedt volop ruimte(ca. 19 m²), ideaal voor het droog stallen van tuinspullen, gereedschap, fietsen of een motorvoertuig. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast. Woonkamer met trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping, zwevend toilet met fontein. Keuken aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. Nette achtertuin met garage en carport aan de voorzijde. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: Opstelplaats cv-ketel(Lease AWB Combiketel uit 2012) en aansluitingen voor gewenste witgoedapparaten. 4e slaapkamer en/of bergplaats. Ligging: Hasseler Es ligt ten noorden van Hengelo, de Piet Muyselaarstraat 50 sluit direct aan op het provinciale wegennet waardoor in mum van tijd de Rijkssnelweg bereikt wordt. De wijk kenmerkt zich door de ruimte en groen. Supermarkten, basisscholen en andere voorzieningen liggen allemaal op fietsafstand. En ach, Hengelo is niet heel groot. Met ca. 15 fietsminuten ben je in het centrum met o.a. het NS-Station. En als je per fiets vanaf de Universiteit Twente vertrekt, ben je een half uurtje later thuis! Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: 104 m² Inhoud: 434 m³ Perceeloppervlakte: 241 m² Energielabel: B Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. - Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl” Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
241 m²
Volume in cubic meters
434 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2012, lease)

Cadastral data

HENGELO OVERIJSSEL T 7509
Cadastral map
Area
241 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
99 m² (11.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 40

  • View photo 1 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 2 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 3 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 4 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 5 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 6 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 7 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 8 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 9 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 10 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 11 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 12 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 13 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 14 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 15 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 16 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 17 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 18 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 19 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 20 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 21 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 22 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 23 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 24 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 25 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 26 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 27 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 28 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 29 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 30 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 31 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 32 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 33 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 34 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 35 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 36 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 37 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 38 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 39 of Piet Muyselaarstraat 50
  • View photo 40 of Piet Muyselaarstraat 50

© 2001-2024 funda