Description
Rustig en kindvriendelijk wonen in deze fijne HOEKWONING met eigen oprit, carport, garage(2003 aangebouwd), 4 slaapkamers en nette achtertuin op het westen.
Klinkt jou dit als muziek in de oren? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.
Ook aan duurzaamheid is gedacht! De woning is voorzien van zowel muur, dak als vloer isolatie, grotendeels uitgerust met dubbelglas en beschikt daarnaast over maar liefst 16 zonnepanelen(lease) uit 2017, hoe fijn is dat!
De traditionele doorzonwoonkamer met zowel uitzicht op de voor- als achtertuin is het hart van het huis. Aansluitend de keuken in hoekopstelling aan de achterzijde. De moderne inrichting combineert smaakvol met praktisch gebruik. Apparatuur als gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, spoelgelegenheid, koelkast en vriezer vinden we hier allemaal.
De in 2022 vernieuwde badkamer is tot het plafond betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel, het tweede zwevend toilet en designradiator.
De 1e verdieping biedt naast de badkamer plaats aan 3 goede slaapkamers. Op de 2e verdieping is nog volop ruimte welke ook nog als woonruimte aan te merken is. Hier vinden we namelijk de 4e (!) slaapkamer, bergruimte, opstelplaats cv-ketel en de aansluitingen voor de gewenste witgoedapparaten.
De nette achtertuin, in 2024 compleet aangepakt, is fraai aangelegd in een combinatie van bestrating, borders en beplanting. De garage, met openslaande deuren naar de oprit met carport, biedt volop ruimte(ca. 19 m²), ideaal voor het droog stallen van tuinspullen, gereedschap, fietsen of een motorvoertuig.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Woonkamer met trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping, zwevend toilet met fontein. Keuken aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. Nette achtertuin met garage en carport aan de voorzijde.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator.
Tweede verdieping:
Opstelplaats cv-ketel(Lease AWB Combiketel uit 2012) en aansluitingen voor gewenste witgoedapparaten. 4e slaapkamer en/of bergplaats.
Ligging:
Hasseler Es ligt ten noorden van Hengelo, de Piet Muyselaarstraat 50 sluit direct aan op het provinciale wegennet waardoor in mum van tijd de Rijkssnelweg bereikt wordt. De wijk kenmerkt zich door de ruimte en groen.
Supermarkten, basisscholen en andere voorzieningen liggen allemaal op fietsafstand. En ach, Hengelo is niet heel groot. Met ca. 15 fietsminuten ben je in het centrum met o.a. het NS-Station. En als je per fiets vanaf de Universiteit Twente vertrekt, ben je een half uurtje later thuis!
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 104 m²
Inhoud: 434 m³
Perceeloppervlakte: 241 m²
Energielabel: B
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,125
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1986
- Type of roof
- Shed roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 104 m²
- Other space inside the building
- 19 m²
- Exterior space attached to the building
- 13 m²
- Plot size
- 241 m²
- Volume in cubic meters
- 434 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and gas-fired boiler
- CH boiler
- AWB (gas-fired combination boiler from 2012, lease)
Cadastral data
- HENGELO OVERIJSSEL T 7509
- Cadastral map
- Area
- 241 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 99 m² (11.00 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and carport
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 40
© 2001-2024 funda