We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Populierenweg 26
Sold

Populierenweg 267556 HC Hengelo (OV)Tichelwerk

  • 95 m²
  • 300 m²
  • 3
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 19, 2023
Date of sale
February 12, 2024
Term
5½ month

Description

Op zoek naar een vrijstaande woning met een karakteristieke gevel, niet bang om een klus aan te pakken en een heerlijke riante achtertuin? Dit woonhuis met drie slaapkamers heeft een fraai vooraanzicht. Ook het mansardedak draagt bij aan het bijzondere karakter. Binnen tref je ruimtelijke en lichte vertrekken die door de nieuwe bewoners geheel naar smaak en voorkeuren kunnen worden afgewerkt. Grote raampartijen, een schouw met houtkachel en sfeervolle elementen zijn daarbij een fraai uitgangspunt. Tevens is het woonhuis gelegen op een perceel van 300 m2, waardoor je op deze plek heel goed kan uitbouwen en een woonkeuken creëren. De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd. Het woonhuis is op zeer korte afstand van het centrum van Hengelo, het winkelcentrum Hengelose Es en uitvalswegen richting de snelweg, woon je in een rustige straat en op een zeer praktische locatie tegelijk. Praktisch alle voorzieningen zijn vanuit dit adres in een mum van tijd te bereiken! De woning biedt nog ruimte voor verdere modernisering en/of verduurzaming. Dus, wil je graag vrijstaand wonen in een op een riant perceel en vind je het daarnaast leuk om jouw toekomstige woning "eigen" te maken? Dan is dit een uitgelezen kans, neem contact met ons op voor bezichtiging! Indeling van de woning Begane grond: Je komt binnen via de hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang de ruime woonkamer. Dit vertrek wordt afgewerkt met een vloerbedekking, een stenen schouw met doorgang naar de eetkamer. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de eenvoudige keuken en ingericht middels een recht keukenblok. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken. Achter de keuken bevindt zich een hal met witgoedaansluitingen en CV-opstelling, toiletruimte, douche en een enkele deur naar de tuin en bijkeuken/schuur. Eerste verdieping: Overloop met vlizoluik. Verder vind je hier twee slaapkamers met vaste kasten en een ouder slaapkamer met aangrenzend badruimte. Tweede verdieping: De zolderetage is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en is in gebruik als bergruimte. Buiten: De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt alle ruimte voor verschillende zitjes, spelen en tuinieren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1924; - Woonoppervlakte: 95 m2 - Inhoud: 393 m3; - Perceeloppervlakte: 300 m2: - Vrijstaande gezinswoning met karakteristieke uitstraling; - De woning behoeft enige aandacht in modernisatie en verduurzaming; - Ruime tuin op het zonnige zuidenoosten; - Voor deze woning is notaris Zomer aangesteld als notaris; - In de koopakte worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom, mogelijke aanwezigheid van asbest en niet zelfbewoning. - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: per direct mogelijk. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,368
Original asking price
€ 239,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Specific
Renovation project
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
300 m²
Volume in cubic meters
393 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Radson (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HENGELO OVERIJSSEL R 27
Cadastral map
Area
300 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
194 m² (22.00 metre deep and 8.83 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/08/2023

On funda

Neighborhood