Twekkelerweg 1337553 LV Hengelo (OV)Berflo Es Noord

Twekkelerweg 133 7553 LV HENGELO Liefhebber van een charmante jaren-30 erkerwoning? Dan is Twekkelerweg 133 wellicht iets voor jou. Deze tussenwoning is uitgebouwd aan de achterzijde en over de gehele breedte zodat een fraaie woonkeuken is ontstaan die via openslaande deuren overloopt in de besloten stadstuin (met achterom). De Twekkelerweg is een levendige woonomgeving op korte afstand van zowel het centrum van Hengelo, wijkwinkelcentrum en uitvalswegen. De begane grond kent een knusse indeling met eetkamer (en erker) aan de voorzijde, riante woonkamer en opvallend royale woonkeuken aan de achterzijde, voorzien van inbouwkeuken en met vloerverwarming. Door ligging, indeling en prijsklasse dé ideale woning voor de starter op de woningmarkt. Maak gerust een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. DE INDELING Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje (2015), eetkamer aan de voorzijde met erker en parketvloer, alkoof met inbouwkast, woonkamer aan de achterzijde met riante woonkeuken met vloerverwarming, inbouwkeuken, plavuizen vloer en openslaande deuren naar terras/tuin. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, close-in-boiler, afzuigkap, oven, vaatwasser en vriezer. De besloten stadstuin is gericht op het zuidoosten, voorzien van dubbele berging (hout) en achterom. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers (waarvan een met toilet en wasmachine-aansluiting). Licht betegelde douchecel met wastafel en inloopdouche. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan veel opbergruimte, opstelplaats cv en een extra woonvertrek. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar: ca. 1929; / perceel 133 m2 / woonoppervlak 96 m2 / inhoud ca. 387 m3; - gevels opgetrokken in in spouwmuren; - cv-ketel: Remeha HR combi-ketel uit 2009 (eigendom); - grotendeels voorzien van kunststof draai/kiepramen met isolatieglas; - het energielabel is D; - voorzien van dakisolatie / gedeeltelijk vloerisolatie / gedeeltelijk gevelisolatie; - vloerverwarming in de woonkeuken; - ligging nabij het centrum, stadsvoorzieningen en uitvalswegen; VAN D NAAR BETER Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar de website van Snelder Zijlstra Makelaars en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.