Twekkelerweg 2177553 LX Hengelo (OV)Berflo Es Zuid

Ontdek het perfecte thuis op de ideale locatie! Deze 2-onder-1-kapwoning, strategisch gelegen aan de rand van de Berflo Es en op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, biedt een unieke kans. Geniet van het gemak van een recent vernieuwd winkelcentrum in de buurt en ervaar het comfort van een goed onderhouden, slim ingedeelde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en een weids perceel. De woning is gelegen in de Berflo Es in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals het vernieuwde Veldwijk, scholen, winkelcentrum Esrein, het NS-station en natuurlijk ook het gezellige stadscentrum. Sportverenigingen en speelgelegenheid voor kinderen zijn tevens volop voorhanden in de nabije omgeving en ook de uitvalswegen zijn snel en goed te bereiken. Indeling van de woning Begane grond: De begane grond verwelkomt je met een entree, een hal met garderobe, een sfeervolle woonkamer met schouw en haard, een eetkamer, een aparte keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, een handige provisiekelder, een toilet en een praktische bijkeuken/achter-entree. De vernieuwde badkamer op deze verdieping biedt luxe met een inloopdouche, een separaat toilet, een wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot maar liefst vier ruime slaapkamers en een eenvoudige, maar functionele badkamer met douche en toilet. De ouderslaapkamer beschikt over een dakkapel en de gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Rondom de woning: Het uitgestrekte perceel van maar liefst 633 m² biedt onbegrensde mogelijkheden! Hier kun je jouw dromen realiteit laten worden. Laat je verbeelding de vrije loop met een optie voor een uitbouw, voeg een tweede perceel toe aan je bezittingen, of verbouw het aanwezige bijgebouw om wonen en werken aan huis te kunnen combineren. De ruime garage, met eigen oprit, voegt maar liefst 27 m² aan opslagruimte toe. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 114 m²; • Perceeloppervlakte: 633 m²; • Inhoud: 402 m³; • Bouwjaar: 1919; • Energielabel: G; • 2-onder-1-kap woning; • Uitstekend onderhouden; • Sfeervolle benedenverdieping; • 4 Ruime slaapkamers; • Riante tuin met bijgebouw; • Ruime garage met eigen oprit; • Mogelijkheid voor wonen en werken aan huis; • Gelegen nabij het stadscentrum van Hengelo. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.