Willy Albertistraat 247558 ZZ Hengelo (OV)Middelhoek

Willy Albertistraat 24 7558 ZZ HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Wij zijn begonnen met verkoop van deze praktische bungalow, gelegen in de gewilde woonwijk Hasseler Es. Rust, ruimte en veel openbaar groen maken deze levensloopbestendige woning ideaal voor de woningzoeker die gelijkvloers wonen op prijs stelt, maar nog geen afstand kan doen van een fijne tuin. Vooral aan de achterzijde kent het huis een bijzondere ligging. De besloten en privacy-biedende tuin loopt fraai over in een oase van groen. De geschakelde bungalow, aan de achterzijde voorzien van een riante serre die via openslaande deuren toegang geeft tot de tuin, is gerealiseerd in 1987 en kent een gunstig energielabel C. Voor wat betreft isolatie een prima vertrekpunt voor verdere verduurzaming of zelfs gas-loos wonen. De wijk Hasseler Es kent een uitstekende bereikbaarheid (eigen afrit A1) en een veelheid aan voorzieningen. Het goed uitgeruste Wijkwinkelcentrum "Hasselo" bevindt zich op enkele fietsminuten. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Onze opdrachtgever heet u van harte welkom en een van onze makelaars kan er met enthousiasme nog veel meer over vertellen. INDELING: Entree, hal, ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde met inbouwkeuken en inbouwapparatuur, te weten: oven, koelkast, diepvries, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap. De woonkamer, voorzien van plavuizen vloer, is uitgebreid door toevoeging van een serre (2015) met openslaande deuren naar de tuin. De handige bijkeuken, met 2e keukenblok, biedt plaats aan cv, opstelplaats wasmachine. Willy Albertistraat 24 beschikt over 2 slaapkamers aan de achterzijde. De hoofslaapkamer biedt een fraai uitzicht op de achtertuin. De licht betegeld badkamer is voorzien van wastafelmeubel en douche. BUITEN De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is omringt door groen en biedt hierdoor veel privacy. Aan de voorzijde bevinden zich de oprit en berging. BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1987 / perceel 230 m2 / woonoppervlak 96 m2 / inhoud ca. 318 m3; - voorzien van gevel-, vloer,-, dakisolatie en dubbelglas | energielabel: C; - voorzien van oprit aan de voorzijde; - woonkeuken met de volgende inbouwapparatuur: oven, koelkast, diepvries, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap; - verwarming via cv-gas en vloerverwarming (HR Combiketel / eigendom / bouwjaar 2020); Aanvaarding: in overleg. KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR, NIET VERPLICHT MAAR WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl en nvm.nl.