Description

Gelijkvloers, levensloopbestendig en vrijstaand wonen combineren met het wonen op een prachtige locatie nabij natuur? Elke dag opnieuw het gevoel krijgen dat je op vakantie bent? Dat kan in deze bungalow gelegen aan de Reewoude in Herkenbosch. Deze vrijstaande bungalow is voorzien van onder andere twee slaapkamers, in 2016 gerealiseerde aanbouw, oprit en tuin volledig rondom de woning. Indeling Entree/hal voorzien van laminaatvloer met vernieuwde meterkast en toegang tot woonkamer, slaapkamers en badkamer. L-vormige woonkamer (ca. 33 m2) voorzien van laminaatvloer en sierhaard. In de woonkamer is er volop lichtinval en tuincontact door de aanwezigheid van grote raampartijen. Aan de achterzijde is er middels dubbele schuifpui toegang tot de achtertuin. Halfopen keuken voorzien van een tegelvloer met een keukenblok in hoekopstelling, voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak, afzuigkap en combi-magnetron. In 2016 is er aan de achterzijde van de woning een aanbouw geplaatst. Deze kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als eetkamer/tweede woonkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld als extra slaapkamer. De aanbouw (ca. 19 m2) is voorzien van een tegelvloer en schuifpui naar de achtertuin. Door de grote ramen is er veel lichtinval en optimaal tuincontact. De totale oppervlakte van de woonkamer, keuken en eetkamer bedraagt ca. 59 m2. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van vloerbedekking en respectievelijk ca. 10 m2 en 14 m2. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, zwevend closet en aansluitpunten voor het witgoed. Tot slot zijn er nog twee bergingen in de woning aanwezig. Een hiervan is toegankelijk vanuit de aanbouw. Berging (ca. 4 m2) met opstelling cv-ketel (Nefit, 2017, eigendom) en pomp en verdeler van vloerverwarming. De andere berging is buitenom bereikbaar en is eveneens ca. 4 m2. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en is onder andere voorzien van een oprit, vijver, borders met verschillende beplantingen, gazon en split. Aan de achterzijde van de woning is een ruim terras aanwezig, geheel beklinkerd. Door de ligging van de achtertuin op het oosten, kun je hier heerlijk genieten van de ochtendzon. Doordat de tuin rondom de woning is gelegen is er altijd een plekje in of uit de zon te vinden. Tevens is er een praktisch tuinhuisje aanwezig voor extra opslag. Omgeving Het is uniek wonen in Reewoude in Herkenbosch. Dit is een voormalig vakantiepark waar tegenwoordig legaal permanent gewoond mag worden. Elke dag opnieuw het gevoel krijgen alsof je op vakantie bent! Bijzonder aan Reewoude is de ligging aan Nationaal Park de Meinweg. Hier kun je genieten van wisselende landschappen en prachtige bossen en natuur, met een totale omvang van ca. 18 km2. Daarnaast is er een goede verbinding naar Duitsland door de ligging aan de Duitse grens. In de directe omgeving is golfbaan De Herkenbosche gelegen. Maar ook de voorzieningen van Herkenbosch liggen binnen handbereik. Herkenbosch is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Herkenbosch heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Herkenbosch gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2). Steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken. Bijzonderheden - Gelijkvloers en levensloopbestendige vrijstaande bungalow; - Aanbouw achterzijde gerealiseerd in 2016; - Voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. twee ramen, die hebben dubbele beglazing); - Dak is 22 jaar geleden geheel vernieuwd en voorzien van dakisolatie; - Voorzien van 2 slaapkamers; - Unieke ligging aan Nationaalpark de Meinweg; - Tuin geheel rondom met altijd een plek in of uit de zon; - Voorzieningen Herkenbosch binnen handbereik; - Centrum van Roermond op enkele autominuten bereikbaar; - Gunstige ligging ten opzichte van autosnelwegen A73 en A2.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,468
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Accessibility
Accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
5 m²
Plot size
740 m²
Volume in cubic meters
390 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

MELICK EN HERKENBOSCH B 2390
Cadastral map
Area
740 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 33

  • View photo 1 of Reewoude 37
  • View photo 2 of Reewoude 37
  • View photo 3 of Reewoude 37
  • View photo 4 of Reewoude 37
  • View photo 5 of Reewoude 37
  • View photo 6 of Reewoude 37
  • View photo 7 of Reewoude 37
  • View photo 8 of Reewoude 37
  • View photo 9 of Reewoude 37
  • View photo 10 of Reewoude 37
  • View photo 11 of Reewoude 37
  • View photo 12 of Reewoude 37
  • View photo 13 of Reewoude 37
  • View photo 14 of Reewoude 37
  • View photo 15 of Reewoude 37
  • View photo 16 of Reewoude 37
  • View photo 17 of Reewoude 37
  • View photo 18 of Reewoude 37
  • View photo 19 of Reewoude 37
  • View photo 20 of Reewoude 37
  • View photo 21 of Reewoude 37
  • View photo 22 of Reewoude 37
  • View photo 23 of Reewoude 37
  • View photo 24 of Reewoude 37
  • View photo 25 of Reewoude 37
  • View photo 26 of Reewoude 37
  • View photo 27 of Reewoude 37
  • View photo 28 of Reewoude 37
  • View photo 29 of Reewoude 37
  • View photo 30 of Reewoude 37
  • View photo 31 of Reewoude 37
  • View photo 32 of Reewoude 37
  • View photo 33 of Reewoude 37

© 2001-2024 funda