Description

KOMWONEN IN DEZE ZEER RECENT GEBOUWDE HOEKWONING MET 2 SLAAPKAMERS, RUIME ZOLDER EN EEN ENERGIELABEL A+++. Woonoppervlak: 103m² Inhoud: 375m³ Perceeloppervlak: 70m² Bouwjaar: 2022 LOCATIE: De woning is geweldig gelegen in een groene woonomgeving. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde kijk je ver weg. De woning ligt op loopafstand van de kern van Herpen, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse benodigdheden. Natuurgebied De Maashorst en de uitvalswegen naar Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch zijn tevens in de directe nabijheid gelegen. ALGEMEEN: De woning is recent gebouwd en in 2022 opgeleverd. De woning is zeer energiezuinig en heeft onder meer een eigen warmtepomp. De woning is luxe en modern afgewerkt met onder meer strak gestucte wanden en plafonds en fraaie PVC vloeren. De woning is naast vloerverwarming ook voorzien van vloerkoeling. INDELING: Begane grond Je komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, garderobe en het modern afgewerkte toilet. Vanuit de hal betreedt je de living. Aan de voorzijde van de woning is een luxe en moderne open keuken te vinden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. Er is voor extra berging/voorraad een vaste bergkast onder de trap te vinden. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. Je kunt in de woonkamer prima een zithoek en een eethoek kwijt. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer in visgraat motief. De gehele etage heeft vloerverwarming en stucwerk wanden en plafonds. 1e verdieping Hier tref je 2 riante slaapkamers en een badkamer. De master-bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, maar ook de slaapkamer aan de voorzijde doet qua formaat niet veel onder aan de grootste slaapkamer. Beide kamers zijn modern afgewerkt met stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De luxe en modern afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. Met uitzondering van de badkamer is de gehele etage voorzien van een PVC vloerbedekking. Dit combineert ideaal met de aanwezige vloerverwarming. 2e verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Het betreft nu een grote open ruimte, voorzien van een dakraam. Deze ruimte is, indien gewenst, nog verder in te delen met een 3e en zelfs 4e slaapkamer als je nog een extra dakraam er bij zou plaatsen. Op deze etage zijn bovendien ook de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de warmtepomp en van het WTW-systeem te vinden. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC vloer. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor er veel zonneschijn in de tuin is. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een groot terras vanwaar je heerlijk wegkijkt aan de achterzijde. Aan de zijkant van het woonblok is de eigen (fietsen)berging te vinden. ZONNEPANELEN zorgen voor een besparing op de toch al lage energierekening. Met een energielabel A+++ is dit een duurzame woning met optimaal woongenot. BIJZONDERHEDEN: • jonge en kindvriendelijke woonomgeving • moderne en luxe afwerking • eigen tuin met vrij uitzicht • eigen (fietsen)berging • openbaar parkeren naast het woonblok • HR++ beglazing • 3 stuks zonnepanelen (2022) • warmtepomp (2022) • WTW systeem (2022) • geheel vloerverwarming en vloerkoeling • energielabel A+++

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,835
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
70 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Heat pump

Cadastral data

RAVENSTEIN I 1172
Cadastral map
Area
70 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
14 m² (3.00 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 35

  • View photo 1 of Gepkespad 19
  • View photo 2 of Gepkespad 19
  • View photo 3 of Gepkespad 19
  • View photo 4 of Gepkespad 19
  • View photo 5 of Gepkespad 19
  • View photo 6 of Gepkespad 19
  • View photo 7 of Gepkespad 19
  • View photo 8 of Gepkespad 19
  • View photo 9 of Gepkespad 19
  • View photo 10 of Gepkespad 19
  • View photo 11 of Gepkespad 19
  • View photo 12 of Gepkespad 19
  • View photo 13 of Gepkespad 19
  • View photo 14 of Gepkespad 19
  • View photo 15 of Gepkespad 19
  • View photo 16 of Gepkespad 19
  • View photo 17 of Gepkespad 19
  • View photo 18 of Gepkespad 19
  • View photo 19 of Gepkespad 19
  • View photo 20 of Gepkespad 19
  • View photo 21 of Gepkespad 19
  • View photo 22 of Gepkespad 19
  • View photo 23 of Gepkespad 19
  • View photo 24 of Gepkespad 19
  • View photo 25 of Gepkespad 19
  • View photo 26 of Gepkespad 19
  • View photo 27 of Gepkespad 19
  • View photo 28 of Gepkespad 19
  • View photo 29 of Gepkespad 19
  • View photo 30 of Gepkespad 19
  • View photo 31 of Gepkespad 19
  • View photo 32 of Gepkespad 19
  • View photo 33 of Gepkespad 19
  • View photo 34 of Gepkespad 19
  • View photo 35 of Gepkespad 19

© 2001-2025 funda