Sold

Teekenhof 65373 EP HerpenHerpen

  • 178 m²
  • 392 m²
  • 3
€ 725,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 26, 2024
Date of sale
May 15, 2024
Term
2 weeks

Description

Luxe afgewerkt vrijstaand woonhuis, met grote aangebouwde stenen garage, gelegen in een kindvriendelijke wijk te Herpen. De straat wordt gekenmerkt door een brede opzet en ruime groenstroken. Aan zowel de binnen- als buitenkant is veel aandacht en liefde besteedt. Kortom een woning die je zo kunt betrekken en waarvan je jaren kunt genieten! Na het betreden van de entree kom je in de ruim opgezette woonkamer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer met een halfopen keuken, voorzien van o.a. een inbouw combi-oven, koelkast en vaatwasser. De ruimte is doormiddel van ensuite-deuren af te sluiten van de woonkamer. Alle ruimtes beneden zijn voorzien van fijne grote ramen, zowel aan de voor- als achterzijde, waardoor er veel licht naar binnen komt. De inpandige strak afgewerkte bijkeuken mag niet ontbreken aan de begane grond. Deze is ingericht als praktische ruimte voor de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is de woning te betreden middels een eigen achterom. De garage is volledig geïsoleerd, erg ruim van opzet en o.a. voorzien van 2 dubbele en 1 enkele loopdeur. Naast voldoende opbergmogelijkheden kan de garage ook prima dienst doen als bijvoorbeeld praktijk, kantoor, extra slaapkamer of chill-ruimte. De woning heeft 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met ruimte voor inloopkast, en een luxe ingerichte badkamer op de 1e verdieping. De slaapkamers zijn strak afgewerkt en van ruim formaat. De badkamer blijft zeker niet achter in de afwerking van de ruimtes, deze is voorzien van een ruime inloop-regendouche, bad, toilet, en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is de trappenhal voorzien van een separaat toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote zolderetage, welke voorzien is van de technische installaties als CV-ketel en WTW-systeem. Een extra (slaap)kamer kan hier eenvoudig gerealiseerd worden. Door het hoge isolatieniveau is de woning energielabel A toegewezen. Last-but-not-least, de keurig aangelegde tuin, met terras, robotgrasmaaier en computergestuurde tuinberegening. De oprit aan de voorzijde geeft voldoende ruimte voor minimaal 2 auto's. Door de gunstige ligging van het gezellige Brabantse dorp Herpen wordt u niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woont u ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Herpen ligt in de overgang tussen het riviergebied met uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden. Naast de primaire voorzieningen die in Herpen te vinden zijn, zoals een supermarkt, basisschool en huisarts, is op slechts 10 minuten fietsen het dorp Schaijk, met een meer uitgebreid voorzieningenniveau gelegen. De snelweg (A50) bereik je binnen enkele autominuten en het NS-station in Ravenstein is op slechts 10 minuten fietsen gelegen. Hierdoor is de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen is. Werkelijk aan alles gedacht en op niets is bespaard. Kortom dit is de perfecte (gezins)woning, ruim, instapklaar en klaar voor de toekomst. Specificaties: Woonoppervlakte: 178 m² Perceeloppervlakte: 392 m² Inhoud woning: 775 m³ Garage: 31 m² Bouwjaar: 2013 Energielabel: A Bijzonderheden: - Ruim opgezette woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. - De gehele begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. - De woonkamer is voorzien van strak stucwerk en een airco om mee te koelen en te verwarmen. - Luxe keuken o.a. voorzien van een vaatwasser, combi-oven, ingebouwde koelkast, 5 pits inductiekookplaat en een ruime voorraadkast. - Via achterom te bereiken bijkeuken met toilet, witgoed en inpandige doorgang naar multifunctionele garage. - De woning heeft 3 royaal formaat slaapkamers op eerste verdieping met mogelijkheid tot realiseren extra (slaap)kamer op 2de etage. - Luxe en van ruim formaat badkamer met bad, inloop regendouche en wastafelmeubel. De 1e verdieping heeft een apart toilet. - Zowel de woonkamer als master-bedroom voorzien van airco. - Prettig aangelegde tuin met o.a. robotmaaier en computergestuurde tuinberegening. - Een aangebouwde stenen garage welke volledig geïsoleerd is en voorzien van elektra, verwarming en water! - Eigen ruime oprit met ruimte voor minimaal 2 auto's.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,073
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2013
Type of roof
Mansard roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
178 m²
Other space inside the building
31 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
392 m²
Volume in cubic meters
775 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, balanced ventilation system, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

RAVENSTEIN I 1018
Cadastral map
Area
392 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
158 m² (14.60 metre deep and 10.80 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,150x

Viewed

20x

Saved

26-4-2024

On Funda

Neighborhood