Sold

Roermondsestraat 516049 AX HertenHerten

  • 131 m²
  • 454 m²
  • 3
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 11, 2023
Date of sale
February 8, 2024
Term
8 weeks

Description

Op loopafstand van de uitgebreide voorzieningen van Herten ligt deze vrijstaande, levensloopbestendige woning. Het oorspronkelijke huis is gebouwd in 1955, maar in 2003 is het huis verbouwd en uitgebreid met o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het huis is echt groter dan de voorzijde doet vermoeden. Het huis is geheel onderkelderd, waardoor het veel ruimte biedt voor hobby's, heeft een ruime woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, twee badkamers en een mooi dakterras. Het huis is goed onderhouden, beschikt over aluminium kozijnen, nieuwe c.v.-installatie, nieuwe airco-installatie en 14 zonnepanelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Achter het huis ligt een grote vrijstaande garage van 38 m² met dubbele carport en een zolder. Indeling: Souterrain: Er is een praktische provisiekelder met tegelvloer 7.61 x 3.81/2.38. Hierachter ligt een fijne multifunctionele ruimte 10.00 x 4.00 eveneens voorzien van tegelvloer, die nu in gebruik is als biljartruimte, maar ook ideaal is als hobbyruimte, kantoor, speelruimte, opslagruimte, mancave of chillplek voor kinderen. Deze ruimte beschikt over een goederenlift aan de buitenzijde. Begane grond: De ontvangsthal is voorzien van een uitgebreide meterkast (16 groepen) en tegelvloer. In de hal zijn nog twee mooie, originele glas-in-lood-ramen behouden. De woonkamer met airco is L-vormig 8.29 x 5.85/3.92 (oppervlakte is 41 m²) met fijn uitzicht op het tegenoverliggende groen. Er is een gesloten woonkeuken 5.02 x 2063 met een hoekinstallatie afgewerkt met een granieten werkblad en inclusief de navolgende inbouwapparatuur: Quookerkraan (2023), inductiekookplaat (2022), afzuigkap, oven (2022), vaatwasser en koelkast (2021). Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken/berging waar de combi c.v.-installatie (Nefit 2023 eigendom) is geplaatst en waar de aansluitpunten voor wasapparatuur zijn. Geheel betegelde, ruime badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Separate toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer 5.00 x 3.90/3.36. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk 3.82 x 2.78/1.95 en 4.13 x 3.27 met kastenwand. Vanuit de grootste slaapkamer is middels een schuifpui toegang tot het dakterras. Dit terras 9.02 x 3.80/2.76 biedt enorm veel privacy en is gelegen op het zuidoosten. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omsloten, ongeveer 15 meter diep en biedt veel privacy. Deze is gelegen op het zuidoosten, zo er de hele dag een plekje in de zon alsook in de schaduw te vinden. Aan de zijkant is een handige, gemetselde berging. Er is een grote vrijstaande garage gebouwd in 1995 met spouwmuren, een zadeldak en een sectionaal poort. Deze garage biedt ruim plek aan twee auto's 6.74 x 5.69 en er is royale vliering voor extra opslag. Voor de garage is een flinke carport die eveneens plaats biedt aan twee auto's. Algemeen: - Levensloopbestendig wonen met o.a. drie slaapkamers en twee badkamers. - Onderhoudsvriendelijk aangelegd met aluminium kozijnen en geheel voorzien van rolluiken. - Grote vrijstaande garage en carport. - Verrassend groot door uitbreiding en door kelder. - Zeer goed onderhouden woonhuis. - 14 zonnepanelen (2020). - Op loopafstand van o.a. basisschool, supermarkt, bakker en veel sportvoorzieningen; - Op gunstige locatie gelegen nabij uitvalswegen en voorzieningen. Locatie: De Roermondsestraat bestaat uit een mix van voornamelijk vrijstaande woningen van wisselende groottes en karakteristieke uitstralingen. Vanaf dit huis zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen. Herten biedt een woonomgeving waar het goed wonen is met alle denkbare voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, doe-het-zelf-winkel, speelgoed en huishoudelijke artikelenwinkel, drogist, twee basisscholen en kinderdagverblijven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport- en recreatiegebied van alles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Het stadscentrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar en ook op fietsafstand gelegen. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,008
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
53 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
44 m²
Plot size
454 m²
Volume in cubic meters
619 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 washstands, and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, alarm installation, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

HERTEN C 2152
Cadastral map
Area
454 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
113 m² (15.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,714x

Viewed

22x

Saved

11-12-2023

On Funda

Neighborhood