Michaëlstraat 11-A6914 AS HerwenHerwen

Deze sfeervolle helft van dubbel woonhuis met garage, tuinhuis en ruime oprit moet u zeker gezien hebben. De woning, gebouwd in 1972, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 212 m2, is goed onderhouden en instapklaar! Begane grond: Bij binnenkomst komt u in een uitnodigende hal die toegang biedt tot het toilet met fontein en de meterkast. De moderne half open keuken(2020) is een waar paradijs voor de kookliefhebber, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Hier kunt u heerlijk koken en genieten van culinaire creaties. De lichte woonkamer is voorzien van een cinemawal, ideaal voor lange filmavonden. Met de airco blijft het in de zomer heerlijk koel en kunt u indien nodig elektrisch bij-verwarmen. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot een vaste kast voor extra opbergruimte, de badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel, wat zorgt voor het ultieme comfort. Deze verdieping beschikt over drie grote slaapkamers. 2e verdieping: Via een vaste trap komt u op de zolder, waar u een praktische bergruimte met witgoedaansluitingen en de CV-ketel vindt. Hier bevindt zich ook een ruime walk-in closet en een vierde slaapkamer met dakkapel, die voor extra licht en ruimte zorgt. Buitenruimte: Vrijstaande garage met bergvliering, ideaal voor het opslaan van uw spullen. Het tuinhuis is een echte eyecatcher, met afsluitbare glazen schuifpanelen, een houtkachel en een jacuzzi. Dit is dé plek om te ontspannen en te genieten van uw eigen stukje paradijs. Algemeen: Bouwjaar: 1972 Energielabel: C; Woonoppervlakte: 128 m²; Inhoud: 447 m³; Perceeloppervlakte: 212 m². Bijzonderheden: CV-ketel Atag bouwjaar 2023; Spots zijn allen voorzien van ledverlichting; 2 x airconditioning van 2022; 12 zonnepanelen van 2022; Erfafscheiding van 2022; Buitenschilderwerk gedaan in 2024; Geheel voorzien van dubbel glas; Bestrating oprit vernieuwd voorjaar 2024; Deels voorzien van rolluiken. Herwen is een charmant dorpje gelegen in de gemeente Zevenaar, in de provincie Gelderland, Nederland. De omgeving van Herwen biedt prachtige natuur, met veel mogelijkheden voor wandel- en fietstochten langs de Rijn en door de omliggende velden en bossen. Herwen is een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch de nabijheid van grotere steden zoals Arnhem en Doetinchem wil ervaren. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.