We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Voorste Gewind 26
Sold

Voorste Gewind 264161 AC HeukelumUitbreiding Heukelum

  • 105 m²
  • 277 m²
  • 4
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 15, 2023
Date of sale
April 10, 2024
Term
4½ month

Description

Twee-onder-een-kap woning boordevol potentie op een ruim perceel! Deze twee-onder-een-kapwoning in Heukelum biedt volop mogelijkheden, een grote oprit, een goed onderhouden voor- en achtertuin en ruime slaapkamers. Het groene Heukelum ligt aan rivier de Linge, je kunt in deze omgeving genieten van prachtige natuur, zowel te voet als op de fiets of het water. De woning zelf ligt op loopafstand van de nodige voorzieningen. Een solide basis die met een liefde en aandacht kan worden omgetoverd tot een prachtige, eigentijdse woning. Ideaal voor starters of gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe woning! Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure tref je uitgebreide informatie aan met extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling De entree biedt toegang tot het toilet, een open trap naar de eerste verdieping, de meterkast, de keuken en de woonkamer. De vloer in de hal is betegeld, de muren zijn behangen. De woonkamer, voorzien van vloerbedekking, biedt aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht op groene velden, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een eettafel met zicht op de achtertuin. De grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel licht. De gesloten keuken is uitgerust met groene keukenkastjes en biedt een spoelbak met mengkraan en een 4-pits gasfornuis met afzuiging. Er zijn mogelijkheden genoeg om de keuken bij de woning te betrekken om zo een gezellige eetkeuken te creëren. Vanuit de keuken leidt een deur naar de bijkeuken en vervolgens naar de achtertuin. Belangrijk om te vermelden is dat de bijkeuken niet onderheid is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot de badkamer, een bergkast en drie slaapkamers. De master bedroom, met een oppervlakte van 12m2, ligt aan de achterzijde en beschikt over meerdere ingebouwde kasten en een eigen balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een praktisch even grote slaapkamer en er is nog een kleinere slaapkamer van 6m2. De badkamer is eenvoudig en kan een update gebruiken, maar is momenteel voorzien van een douche, toilet en wastafel, met natuurlijke ventilatie door middel van een klein raam. Tweede verdieping De zolder bestaat uit een voorzolder met de cv-ketel en wasmachine, en een vierde slaapkamer. Dankzij een dakkapel is deze slaapkamer ruim en er zijn knieschotten voor extra opbergruimte. Balkon De master bedroom beschikt over een eigen balkon, op het Zuidwesten. Tuin De achtertuin biedt een vrijstaande stenen garage met veel opbergruimte. Grenzend aan de woning is er een terras, en verderop vind je verschillende beplanting, omgeven door een houten schutting. De lange oprit vanuit de voortuin is vanwege een extra perceel breder dan gemiddeld. Zodoende kun je er eenvoudig parkeren, maar biedt het ook mogelijkheden voor uitbreiding van de woning. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure. Over Heukelum Het authentieke karakter van het vroeg middeleeuwse stadje Heukelum is nog altijd terug te zien. Door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze doet Heukelum nog denken aan vervlogen tijden. In 2018 zijn de oude stadsmuren weer geheel in ere hersteld. In het dorp bevinden zich een bakker, supermarkt en enkele andere winkels, een dorpshuis, verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam. De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch. De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15) zijn snel te bereiken. Door de centrale ligging zijn steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen ca. 40 minuten autorijden te bereiken. Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
29 m²
Plot size
277 m²
Volume in cubic meters
394 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HEUKELUM C 342
Cadastral map
Area
42 m²
Ownership situation
Full ownership
HEUKELUM C 228
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
69 m² (7.70 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/11/2023

On funda

Neighborhood