Description
(ge)WOON GOED GEKEURD
Deze energiebesparende hoekwoning is goed onderhouden en verrast met zijn ruimtelijke indeling.
Dit voelt als een nieuwbouwwoning maar dan een die al af is !
BINNEN BUITEN SFEER
De uitgebouwde & gezellige woonkamer nodigt uit voor sfeervolle dagen en avonden door te brengen. Een groot pluspunt van de ruime woonkamer zijn de openslaande deuren, hiermee wordt binnen buiten gebracht. Overdag komen de zonnestralen binnen en 's avonds is de zonsondergang te genieten in de verzorgde tuin, gelegen op het Westen.
SMAAKVOLLE EYECATCHER
De keuken is voorzien van moderne gemakken en sfeervolle houten wandplanken met inbouwspots. Het witte aanrechtblad met de betegelde achterwand vormt een elegant contrast met de mooie donkere keukenkasten, waardoor een strakke uitstraling ontstaat. Er zijn een vaatwasser, kookplaat, combi-oven, koelkast en een vriezer aanwezig.
4 (SLAAP)KAMERS
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De ruimtes bieden ruimte, veel lichtinval en er is een mooie houtlook laminaatvloer gelegd. De serene sfeer van de overloop is doorgetrokken op de hele bovenverdieping. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een douche en een toilet.
MULTIFUNCTIONEEL
De tweede volwaardige verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich een vierde ruime slaapkamer afgewerkt met opbergkasten, kleine vliering en zelfs een wasruimte. Er is extra licht en ruimte dankzij de dakkapel met maar liefst vier ramen. De royale overloop op deze verdieping is multifunctioneel te noemen met witgoedaansluitingen, de Cv-ketel en voldoende bergruimte. Op het dak van de woning zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd.
TUIN & GARAGE
De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt de ideale plek voor gezellige momenten met vrienden en familie. Genieten van een rustige avond of een bbq-middag, deze tuin vormt het perfecte decor. Er is een berging in de tuin met voldoende ruimte voor de bbq of andere zaken te kunnen bergen. Via de achteringang is de tuin bereikbaar, ideaal als de kinderen met de fiets naar school of sportactiviteiten gaan. Tevens is bij de achteruitgang een openbaar parkeerplaats voor uw gasten. Een ander super pluspunt is de garage welke afsluitbaar is via een rolluik. De combinatie met de eigen oprit welke dient als parkeerplaats voor uw eigen auto is erg praktisch.
PITTORESK WONEN
Heumen biedt een rustige en pittoreske omgeving voor mensen die op zoek zijn naar een plek om te wonen, weg van de drukte van de grote steden en dorpen. De basisschool bevindt zich in het dorp en er zijn verschillende bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Er heerst een sterke gemeenschapszin in het dorp en dat maakt het dat de bewoners elkaar graag ontmoeten en betrokken zijn bij de lokale activiteiten.
In het naastgelegen dorp Malden zijn de winkelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden volop aanwezig. Een van de oudste steden van Nederland is Nijmegen. Deze stad ligt op fietsafstand van Heumen. Via de aansluitingen van de A73 bent u in korte tijd onderweg naar Arnhem richting Randstad of via de andere kant naar het bourgondische Zuiden van Nederland.
Wacht niet te lang met het aanmelden van uw interesse.
Neem vandaag nog contact op met Makelaar Martijn Willems voor een afspraak!
Goed om te weten:
- Energielabel A
- Houtenkozijnen met HR+++ glas
- 10 zonnepanelen
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 419,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,299
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2015
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 127 m²
- External storage space
- 33 m²
- Plot size
- 198 m²
- Volume in cubic meters
- 454 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Triple glazed and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- HEUMEN I 865
- Cadastral map
- Area
- 198 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 68 m² (7.50 metre deep and 9.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached wooden garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 40
© 2001-2024 funda