Burchtplein 85256 EA Heusden (Gem. Heusden)Heusden

Fraai verbouwd en gemoderniseerde gezinswoning nabij het historisch centrum van de unieke Vesting. Ondanks de modernisering zijn de authentieke elementen bewaard gebleven. Zo is de woning voorzien van verschillende glas- in- lood details, de originele houten shutters en een ruimtelijke erker aan de voorzijde. De woning heeft een riante woonkamer met en-suite eetkamer, dichte keuken, werk-/studeerruimte annex atelier, 3 slaapkamers en een ruime moderne badkamer. De zolder kan worden aangepast tot 2 slaapkamers met een badkamer. De Vesting Heusden ligt tussen de polders en het weidse waterrijke landschap van het land van Altena gesitueerd. Het Bourgondische Bossche stadscentrum is via de nabijgelegen A59 met de auto in 10 minuten te bereiken. Daarnaast zijn de Loonse en Drunense Duinen en andere groen-/ natuurvoorzieningen op korte afstand gelegen. Met haar pittoreske straatjes, verschillende bezienswaardigheden, eeuwenoude panden, de Stadshaven, vele ateliers en galerieën, bijzondere winkeltjes en restaurants is Vestingstad Heusden een geweldige plek voor liefhebbers van kunst, cultuur, historie, watersport en lekker eten. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 164 m² Overig inpandige ruimte: ca. 32 m² Perceeloppervlakte: 470 m² Inhoud: ca. 688 m³ Indeling: Via de oprit, die ruimte biedt aan meerdere auto’s, is de entree van de woning te bereiken. De gang biedt toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, de eerste verdieping en de kelderkast. De authentieke marmeren schouw met gashaard en een fraaie houtenvloer geven de woonkamer een sfeervolle uitstraling. De en-suite schuifdeuren verbinden de woonkamer met de aan het terras grenzende eetkamer. Ook de eetkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer en schouw met een gashaard. Een authentieke granitovloer voorziet de keuken van een fraaie uitstraling die heel goed past bij de landelijke keukenkasten. Het praktische granieten aanrechtblad biedt meer dan voldoende werkruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een 6 pits gasfornuis, een forse oven en een afzuigkap. Een praktische bijkeuken, die tevens geschikt is als study, atelier, werkkamer of berging grenst aan de keuken. Hier bevinden zich de betegelde toiletruimte, een vast meubel met aansluitpunten voor witgoed-apparatuur en een handige spoelbak. Eerste verdieping: De vaste trapopgang komt uit op de overloop. Aan deze overloop grenzen de 3 slaapkamers en de praktische kastenkamer. De slaapkamers hebben een courante maatvoering en zijn voorzien van een houten vloer. De moderne badkamer is voorzien van een wandcloset, een ligbad, een royale inloopdouche en een riant wastafelmeubel met bijbehorende kasten en spiegel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is via de overloop te bereiken met een vlizotrap. De zolderverdieping is als bergzolder in gebruik, maar met een slimme verbouwing te veranderen in 2 slaapkamers met een vaste trap te bereiken. Buitenleven: De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin beschikt over een goed gesitueerd terras grenzend aan de dubbele tuindeuren van de eetkamer, een riant gazon en diverse kleurrijke plantenborders met volwassen beplanting. Achter in de tuin is een houten berging opgesteld. Door middel van een brede achterom met poort staat de achtertuin in verbinding met de voortuin. Het geheel is op korte afstand gelegen van schitterende fiets- en wandelroutes. Daarbij is de woning een uitstekend startpunt voor een prettige avondwandeling met alles wat de omgeving te bieden heeft binnen handbereik.