Heimarkt 16093 NA HeythuysenVerspreide huizen Heythuysen

Op het eerste gezicht zou je het misschien niet verwachten, maar deze woonboerderij is pas in 1980 gebouwd. Dit betekent dat je kunt genieten van de charme van een traditionele boerderij, gecombineerd met het wooncomfort van een relatief moderne woning. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3775 m²! Hier woon je heerlijk vrij met een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Tevens is de woning gelegen aan het natuurgebied 'Leudal'. De boerderij is gebouwd met oog voor kwaliteit en details, wat de authentieke sfeer benadrukt. Naast de woning bevindt zich een riante schuur en een garage, ideaal voor het stallen van voertuigen of het inrichten van een werkplaats. Daarnaast vind je op het perceel een charmant bakhuisje en diverse kleine bijgebouwen, die tal van gebruiksmogelijkheden bieden. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de levensloopbestendigheid. De aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond maakt het huis geschikt voor verschillende levensfasen, van jong tot oud. De woning is altijd met zorg onderhouden en biedt een solide basis voor comfortabel wonen. Interesse in deze unieke kans om landelijk te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Kelder: Handige provisiekelder (ca. 10,5 m²), ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld extra proviand. Een koekoek zorgt voor een natuurlijke lichtinval. De kelder is bereikbaar vanuit de hal. Begane grond: Hal/entree met meterkast, trap naar de verdieping en trap naar de kelder. Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte, de badkamer, bijkeuken en woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk en houten schrootjes plafond. De open vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel met zicht op het hoge plafond. De L-vormige woonkamer (ca. 28,2 m²) is met recht ruim te noemen. Je beschikt over veel lichtinval door de verschillende raampartijen in voor-, zij- en achterzijde en de open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Mede door deze open haard en het oud Hollands balkenplafond, zie je de details van deze woonboerderij terug. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. De gedeeltelijk betegelde keuken (ca. 12,7 m²), met natuurstenen werkblad, is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en in het portaal/de bijkeuken nog een combi-oven en koelkast. Vanuit het portaal/de bijkeuken (ca. 6,4 m²) heb je toegang tot de tuin en de hal. Via de hal is er eveneens toegang tot de wasruimte (ca. 7,0 m²), hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld. De badkamer (ca. 5,0 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamers op de begane grond zijn afgewerkt met vloerbedekking, behang en stucwerk plafonds. Slaapkamer 1 (ca. 10,9 m²) Slaapkamer 2 (ca. 11,3 m²) Eerste verdieping: Overloop, welke toegang biedt tot twee zolderkamers (resp. ca. 23,6 m² en 28,8 m²). Deze kamers kunnen eventueel worden omgebouwd tot extra slaapkamers of dienen als opslagruimte. De linker zolderkamer beschikt over een dakkapel. In de rechter zolderkamer bevindt zich de cv-installatie. Beide ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking en een schrootjes plafond. Buitengedeelte: Het buitengedeelte van de woning aan Heimarkt 1 biedt uitgebreide mogelijkheden voor tuinliefhebbers en biedt een royaal perceel van 3.775 m². Deze ruime tuin is uitermate geschikt voor het aanleggen van moestuinen, dankzij de beschikbare ruimte voor meerdere tuinvakken. Daarnaast zijn er diverse fruitbomen aanwezig, waardoor er in het seizoen volop vers fruit te plukken is. De tuin heeft een charmant bakhuisje, dat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van het geheel. Daarnaast zijn er diverse kleine opstallen aanwezig, die praktisch zijn voor opslag. Ook beschik je aan de rechterzijde van de woning over een schuur/werkplaats en aan de linkerzijde over een garage met fietsenberging. Deze ruime en goed uitgeruste tuin biedt niet alleen praktische voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om in alle rust van de buitenomgeving te genieten. Of je nu interesse hebt in tuinieren, klussen, of simpelweg het buitenleven wilt ervaren, deze buitenruimte heeft het allemaal! Schuur/werkplaats: De ruime schuur/werkplaats (ca. 45,9 m²) biedt uitgebreide mogelijkheden voor zowel hobbyisten als professionals die een functionele werkruimte zoeken. De ruimte is uitgerust met een keukenblok en een weckketel. Ook is er een berging (ca. 8,6 m²), waarin een toiletruimte is opgenomen. Aangrenzend bevindt zich een overkapping (ca. 13,7 m²), waar je heerlijk kunt ontspannen. Toegang tot deze ruimte krijg je via een loopdeur aan de voorzijde of een dubbele schuifpoort. De schuur/werkplaats beschikt bovendien over een bergzolder (ca. 15,9 m²), bereikbaar middels een vlizotrap. Garage met fietsenberging: Daarnaast is er een garage (ca. 21,9 m²) met (fietsen)berging (ca. 4,9 m²) aan de linkerzijde van de woning, die voldoende ruimte biedt voor het stallen van voertuigen of het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Bijzonderheden: - Gelegen op een ruim perceel van ca. 3.775 m²; - Levensloopbestendig; - Uitgebreide bijgebouwen; - Functionele werkruimte; - Goede onderhoudstoestand.