Elsbroekerlaan 412182 TA HillegomOlympiakwartier

Heerlijk licht 3-kamerappartement met rustige ligging! Dit ruime appartement met een gunstige hoekligging heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 89 m2 en beschikt over drie 'Franse' balkons. Op de begane grond heeft dit appartement een ruime (eigen) berging alsmede een parkeerplaats in de parkeergarage, welke toegankelijk is via een elektrische deur. Het appartement is gunstig gelegen in de woonwijk Elsbroek, nabij het centrum van Hillegom en loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum Elsbroek. Er is een berging in de onderbouw en een overdekte parkeerplaats in de parkeergarage, gelegen onder het naastgelegen appartementencomplex Olympus. Tussen de twee appartementencomplexen is een fraaie binnentuin met vijver gerealiseerd. De woonkamer heeft een vrij uitzicht en kenmerkt zich door de vele raampartijen waardoor er veel lichtinval is. Er zijn drie ‘Franse’ balkons op het zuiden en westen gelegen (waar u heerlijk kunt genieten van de zon), alsmede een open keuken. Vanuit de hal zijn de 2 ruime slaapkamers (waarvan de grote slaapkamer tevens is voorzien van een ‘Frans’ balkon) bereikbaar, alsook de toiletruimte en de badkamer. Het appartement is voorzien van een fraaie lichte eiken parketvloer en de wanden zijn licht afgewerkt. De indeling van het mooie appartement is als volgt: Begane grond : Entree met videofoon, luxe uitgevoerde hal met natuurstenen vloer, liftinstallatie en trappenhuis. Tevens biedt de hal toegang tot de (fietsen)bergingen. Middels een lift en trappenhuis toegang tot de verdiepingen. 2e verdieping: Entree van het appartement, ruime hal, garderobe met vaste kastenwand, meterkast, separate toiletruimte met vrij hangend toilet met fonteintje modern en licht uitgevoerd. Zonnige, lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde van het complex gelegen. Het appartement heeft een hoekligging, wat zich kenmerkt door vele raampartijen. De woonkamer van circa. 40 m2 heeft twee ‘Franse’ balkons met openslaande deuren, waardoor je het buitengevoel echt naar binnen kan brengen. Het appartement heeft een open keuken welke is voorzien van een keukeninterieur (update 2022), uitgevoerd met een licht front, diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekoken) en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Via de woonkamer is de berging/wasruimte bereikbaar met de opstelplaats voor de CV-combiketel (2017) en wasmachine + drogeraansluiting. Verder zijn vanuit de hal bereikbaar 2 slaapkamers (3.5 x 3.6m2 en 2.5 x 3.6m2), de grote slaapkamer is voorzien van een ‘Frans’ balkon. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en is uitgevoerd met licht sanitair en tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan en designradiator. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 89 m2. - Bouwjaar 2006. - De servicekosten bedragen thans € 155,10 per maand voor het appartement en euro € 13,02 voor de garage. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het naastgelegen appartementencomplex Olympus. - Het appartement heeft een aantrekkelijk energielabel A. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.