Avenbeeck 1022182 RZ HillegomBrouwerlaankwartier

Geweldig ruime hoekwoning met leuke ligging aan de rand van de wijk! Hier wordt met liefde gewoond: wat een fijn en verzorgd huis! De woning heeft veel natuurlijk lichtinval en is speels ingedeeld: een U-vormige living met aan de voorzijde van de woning de moderne open keuken en de zit- en eethoek op de tuin gericht. De tuin is van goed formaat, circa 11 meter diep en biedt volop privacy. Er zijn geen directe achterburen en door de hoge bomen geeft het een heerlijk vrij gevoel. De tuin ligt aan een watertje waar je bij het verlaagde terras in de zomer verkoelend kunt zitten. Ook aan verduurzaming is gedacht: v.v. 10 zonnepanelen en recent is er spouwmuurisolatie aangebracht. Ook zijn alle kozijnen en buitendeuren vervangen door kunststof HR++ beglazing. Parkeren doet u gemakkelijk op het naastgelegen parkeerterrein. Wij nemen u mee door deze leuke woning: De woning is gelegen aan een voetpad met een leuke voortuin. Hier bevindt zich ook de aangebouwde stenen berging, welke van buitenaf bereikbaar is. De berging is ruim met een goede hoogte, welke nog extra benut kan worden d.m.v. een vide. Wat direct opvalt in de woning zijn de recent vernieuwde kozijnen en deuren! De sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen, met aan de voorzijde de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd in U-vormige opstelling in lichte kleurstelling met Belgische hardstenen werkblad. Tevens voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gasfornuis met afzuigkap, oven (2023), Biofresh koelkast (2023), vaatwasser (2023) en Quooker. In de naastgelegen bergkast is een zee aan ruimte voor al uw keukenvoorraad. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte waar een sfeervolle hoek gecreëerd kan worden, een heerlijke plek met veel natuurlijke lichtinval en uitkijk over de tuin. De begane grond is strak afgewerkt met leuke spotverlichting en is voorzien van een prachtige houten vloer. Via de afgesloten hal is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met 2 ruime kamers, waaronder de ouderslaapkamer, zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde de 3e slaapkamer met balkon en naastgelegen de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, kast en toilet. Tweede verdieping: Een verrassend ruime tweede etage, met een goede hoogte en royale overloop waar de wasmachine en droger staan opgesteld met ernaast een praktische wastafel. In een aparte kast de opstelling van de cv-ketel. De 4e slaapkamer ligt aan de achterzijde met kast met spiegelwand en laminaatvloer. De 5e slaapkamer heeft een leuk zijraam als detail en een recent nieuw geplaatst Velux dakraam. Aan bergruimte is er geen gebrek. Op de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Ook is er nog extra bergruimte onder de schuine kant in de slaapkamer aan de voorzijde en in de naastgelegen bergkast. De tuin: Een heerlijke voortuin, wat aanvoelt als een klein binnenplaatsje waar je lekker beschut kunt zitten en het zeker op warme zomerdagen heerlijk is. Via de overdekte zijtuin is de ruime achtertuin bereikbaar. De tuin is sfeervol en verzorgd aangelegd en ligt aan een watertje. Door de ligging van de achtertuin kunt u van begin van de middag tot de zonsondergang van de zon genieten! Er zijn geen directe achterburen en mede door de hoge bomen biedt de tuin veel privacy! LIGGING: De Avenbeeck 102 ligt aan de rand van een kindvriendelijke en rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Hillegom en ligt schuin tegenover speeltuin Jeugdland. Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Ga gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of kom heerlijk van de zon genieten op een van de terrasjes op het 'Oude Pomp' plein of de Haven. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar, Schiphol is zelfs binnen circa. 20 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen! Goed om te weten; - Geweldige hoekwoning aan de rand van rustige woonwijk - Heerlijke tuin met volop privacy van circa 11 meter diep, gelegen op het noordwesten - Gelegen op korte (loop)afstand van het centrum van Hillegom - Moderne keuken met diverse recent vervangen inbouwapparatuur en elektrische Luxaflex - Maar liefst 5 slaapkamers van goed formaat - De woning is goed verduurzaamd en heeft een energielabel B - Voorzien van 10 zonnepanelen - Recent zijn alle kozijnen en deuren vernieuwd in kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing (m.u.v. balkondeur) - Ruime aangebouwde berging in de voortuin van circa 6,5 m2 - Naast de 2 etages is er nog een royale bergvliering beschikbaar