Maurick 92181 LA HillegomKastelenbuurt

Ruime twee-onder-een-kapwoning met uitstekende ligging! Een uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, uitbouw aan achterzijde, maar liefst 5 slaapkamers + extra hobby- en werkkamer! De woning beschikt aan achterzijde over een ca. 15 meter diepe en ca. 9 meter brede tuin, grenzend aan een waterpartij. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. sierbestrating, vaste beplanting, schuttingen en een houten terras/vlonder aan de waterkant. De tuin heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten en biedt de nodige privacy. Aan voorzijde een eveneens diepe voortuin aangelegd met sierbestrating en ruime parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen perceel. De woning is onderhoudsvriendelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De uitermate geschikte gezinswoning heeft een rustige ligging in de gewilde woonwijk Treslong, bijzonder ruim van opzet. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals wijkpark met kinderboerderij, sport- en zwembadcomplex De Vosse; ook op korte afstand van diverse scholen, centrum met uitgebreid winkelaanbod en aansluiting op openbaar vervoer. De indeling van deze 'lichte' woning is als volgt: Begane grond: Een overdekt entree, hal met garderobe en meterkast, een recent (2022) vernieuwd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is luxe uitgevoerd met wit sanitair en modern licht tegelwerk. In de hal is ook een binnendeur aanwezig naar de garage/berging. Middels een glasdeur vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde de open keuken, voorzien van een ruime keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling met een massief houten front, diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een granieten aanrecht. Aan tuinzijde de woonkamer (ca. 40 m2) met fraaie open haard met zandstenen schouw, trapkast en brede schuifpui met toegang tot het terras. Aansluitend de aantrekkelijke tuinkamer (ca. 8 m2) met veel glas, eveneens met een deur naar het terras. Vanuit de woonkamer is ook de praktische werkkamer bereikbaar, met een oppervlakte van ca. 5m2. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: L-Vormige overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer alsmede een 2e slaapkamer met een groot dakvenster, de luxe en in 2021 geheel vernieuwde badkamer, uitgevoerd met een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid met regendouche en glazen scherm, vast wastafelmeubel met wastafel en 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is uitgevoerd met modern wit sanitair en een combinatie van licht en donker tegelwerk, compleet met thermostaatmengkranen en vloerverwarming. Aan achterzijde bevinden zich een 3e slaapkamer met dakkapel en groot dakvenster, een 4e slaapkamer eveneens met doorlopende dakkapel. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Brede overloop met dakvenster en de opstelplaats van de CV-combiketel (Atag 2018). Hier een praktisch werkblad met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine- en droger, een ruime 5e slaapkamer, voorzien van een groot dakvenster. Vanaf de voorzolder is een extra ruimte bereikbaar die uitstekend als study, hobby- of speelkamer te gebruiken is. Ook deze ruimte is voorzien van een dakvenster en bergruimte onder het dakvlak. Vanaf de overloop is middels een luik de vliering bereikbaar, in gebruik als bergruimte. Garage/berging: Deze praktische ruimte heeft een oppervlakte van ca. 11 m2 en is voorzien van een elektrisch bedienbare segmentaaldeur met separate loopdeur en voorzieningen zoals elektra, verwarming en wateraansluiting. Bijzonderheden: Gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloerafwerking. Diverse spuitwerk wand- en plafond afwerkingen aangebracht op begane grond. Overloop en hobbykamer op de 2e verdieping voorzien van PVC- vloerbedekking. Diverse ingebouwde verlichting middels spots aangebracht in tuinkamer, slaapkamer en badkamer. Elektrische zonwering aan achterzijde en elektrische screens en rolluiken aangebracht. Aan achterzijde praktische tuinkast. Buitenkraan aan voor- en achterzijde aanwezig. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.