Olivier van Noortstraat 302182 AE HillegomWeerestein

Aantrekkelijke uitgebouwde eindwoning met royale leefruimte! De woning, onderdeel uitmakend van plan "Dok 37", is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd; beschikt hierdoor over een heerlijke leefruimte. Het huis is gesitueerd aan een breed plantsoen, beschikt over een voortuin en een ca. 8 meter diepe achtertuin; deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, voorzien van houten schuttingen en heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten. Achter in de tuin is een ruime houten berging aanwezig voorzien van elektra en een achterom. De omgeving is kindvriendelijk, met op korte afstand van de woning een speeltuin. Verder is de woning gelegen op de "zandkant" van het dorp, gunstig ten opzichte van het centrum en voorzieningen; het NS-station is eenvoudig te bereiken. Voor en nabij de woning voldoende parkeermogelijkheden. Kortom een rustige en leuke woonomgeving. De woning is onderhoudsvriendelijk gebouwd en optimaal geïsoleerd. De indeling van deze aantrekkelijke woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, een modern en licht uitgevoerd toilet met hangcloset en fonteintje. Het toilet is voorzien van wit sanitair. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van allerhande inbouwapparatuur, afgewerkt met een wit front en donker aanrechtblad. Aan achterzijde de tuingerichte, royale woonkamer, heerlijk licht door de dubbele openslaande tuindeuren en geeft toegang tot het terras. In de woonkamer is een praktische vaste provisiekast en de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche met cabine, wastafel met meubel en 2e toilet met hangcloset. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en volledig betegelde wanden, compleet met een thermostaatkraan en radiator. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer alsmede een 3e slaapkamer. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met aparte hoek met opstelplaats CV-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting, onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig. Aan achterzijde is een 4e slaapkamer aanwezig met een kunststof dakkapel, de slaapkamer is heerlijk licht. Bijzonderheden: - Onderhoudsvriendelijk gebouwd (Woningborg garantie) en optimaal geïsoleerd; - Energielabel A; - Begane grond en 1e verdieping voorzien van 'lichte' laminaat vloer; - Elektrische zonwering op begane grond aan achterzijde. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.