Stationsweg 1362182 BD HillegomOm de Zanderij

Verrassend ruime eengezinswoning van ca. 151 m2 welke is gelegen aan de karakteristieke Stationsweg. De woning is gunstig gelegen, op loopafstand van zowel het centrum als het station. De stijlvolle en gevarieerde Stationsweg (ingericht als fietsstraat) loopt door in de mooie Sixlaan. Door de uitstekende situering zijn voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand gelegen. Met het station en bushalte nabij, zijn de openbaar vervoer voorzieningen uitstekend; ook zijn duinen en strand dichtbij gelegen en bent u met de auto of fiets snel bij de Waterleidingduinen en het strand van Langevelderslag. Indeling Begane grond: Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, het ruime toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met hoge planfonds heeft aan de voorzijde een gezellig open haard en aan de achterzijde een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Verder bevindt zich aan de achterzijde van de woning de open keuken met een doorloop naar de bijkeuken met opstelplaats CV-installatie en de wasmachine en droger aansluiting. Eerste verdieping: Ruime overloop met een aparte berging, hier is ook de mogelijkheid voor het creëren van een tweede toilet. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten. De derde slaapkamer en de badkamer vindt u aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een ruime inloopdouche en een wastafel meubel. Tweede verdieping: Lichte overloop door de lichtkoepel, bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, wastafel waar eventueel een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. Op deze verdieping vindt u verder nog twee slaapkamers voorzien van dakramen waarbij de slaapkamer aan de voorzijde tevens een royale kastwand met schuifdeuren heeft. Tuin: De voortuin is gelegen op het zuidwesten, hier kunt u heerlijk genieten van de namiddag/avondzon. Aan de achterzijde is de beschutte achtertuin gelegen op het noordoosten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 151 m2; - Perceel ca. 150 m2; - Energielabel C; - Centrale ligging; - Gelegen aan een autoluwe straat; - Oplevering per 1 oktober 2024. Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.