Stationsweg 2042182 BH HillegomOm de Zanderij

Vrijstaande woning met grote garage en uitstekende ligging! Klassieke vrijstaande woning met een aantrekkelijke leefruimte op de begane grond. De woning is in 1901 op een perceel eigen grond gebouwd van 408 m2. De woning is geheel gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. In 2011 is een magnifiek bijgebouw/garage gerealiseerd met een aantrekkelijke oppervlakte van 40 m2. De ruimte biedt zowel ruimte voor werk als hobby maar kan ook uitstekend getransformeerd worden tot B&B of mantelzorgwoning. De woning zelf heeft een karakteristieke uitstraling met o.a. fraaie geveldetails, erker en glas-in-lood ramen. Aan achterzijde heeft u een fraai zicht over de bollenvelden! Aan voorzijde is de woning enigszins van de Stationsweg afgelegen met voortuin en sierhek; aan achterzijde een aantrekkelijke ca. 28 m. diepe tuin welke grenst aan vaarwater (met vaarverbindingen naar Oude Beek, Leidsevaart en Ringvaart). Achterin de tuin is het bijgebouw/garage geplaatst. De siertuin is aangelegd met o.a. sierbestrating en aan achterzijde is het mogelijk een eigen boot af te meren aan het perceel. De garage is bereikbaar via het pad dat naast de woning is gelegen, waardoor parkeren op eigen perceel voor meerdere auto's mogelijk is. De woning is aan de 'zandkant' van Hillegom gelegen en heeft een rustige en aantrekkelijke ligging, op loopafstand van zowel het centrum als het station. De stijlvolle en gevarieerde Stationsweg (ingericht als fietsstraat) loopt door in de mooie Sixlaan. Door de uitstekende situering zijn voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand gelegen. Met het station en bushalte nabij, zijn de openbaar vervoer voorzieningen uitstekend; ook zijn duinen en strand dichtbij gelegen en bent u met de auto of fiets snel bij de Waterleidingduinen en het strand van Langevelderslag. Wat kunt u verwachten achter deze sfeervolle voorgevel: Begane grond: Entree met luifel en fraaie voordeur, de hal/gang met toegang middels een glasdeur tot de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een speelse erker aan voorzijde, openslaande deuren aan de zijkant. De woonkamer is heerlijk licht door de diverse raampartijen en heeft een aantrekkelijke oppervlakte. Aansluitend aan achterzijde treft u de gezellige (woon)keuken aan; uitgevoerd met een moderne keukeninrichting (geplaatst in hoekopstelling) en vaste bar met zitplaatsen. De keuken is voorzien van een hoogglans wit front en diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een donker aanrechtblad. Via een kleine gang, met modern en licht uitgevoerd toilet met hangcloset en fonteintje, komt u in de aantrekkelijke serre die zich aan tuinzijde bevindt. De serre heeft een oppervlakte van ca. 14 m2 en biedt een aantrekkelijk zicht op de tuin door de aanwezige raampartijen aan drie zijden. In de serre is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig en via openslaande deuren alsmede een separate loopdeur heeft u toegang tot de tuin. Vanuit de hal/gang de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met royale vaste kast met de nodige bergruimte. Aan achterzijde 1 slaapkamer met een dakvenster en kopgevelraam, een 2e slaapkamer met dakkapel en aan voorzijde bevindt zich een riante 3e slaapkamer met vide. Vanuit deze slaapkamer een kleine trap met toegang tot de (berg)vliering waar ook een dakvenster is geplaatst. Verder op deze verdieping de ruime badkamer, compleet uitgevoerd met een 2e toilet met hangcloset, aparte douchegelegenheid met scherm, kunststof ligbad/whirlpool en een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en licht tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan en designradiator. In de badkamer is eveneens een dakvenster geplaatst; zorgt voor benodigde licht. Bijgebouw/garage: Het bijgebouw is gerealiseerd in 2011 met een ruime oppervlakte van ca. 40 m2, degelijk gebouwd en hoogwaardig afgewerkt. De ruimte is deels geïsoleerd en voorzien van elektra. De ruimte is ca. 4.30 m. breed en ca. 9.30 m. diep. De garage/berging beschikt over een elektrische segmentaaldeur alsmede een extra loopdeur met entree tot de tuin. Centraal in de garage is een vaste trap aanwezig met toegang tot een praktische zolderverdieping welke een oppervlakte heeft van ca. 7 m2. Bijzonderheden: Woonkamer en keuken zijn uitgevoerd met een mooie donkere plavuizen vloer met vloerverwarming. Serre is eveneens voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Begane grond is afgewerkt met een fraai glad stucwerk plafond met plafondplinten. Diverse spachtelputz wandafwerkingen aangebracht. Verdieping is voorzien van een laminaat vloerbedekking. In de woning zijn diverse paneeldeuren aangebracht met sierlijsten. Bij verwarming is zoneregeling aanwezig. Aan achterzijde is een buitenkraan aangebracht. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.