Blazoen 185081 PT HilvarenbeekHilvarenbeek

Op een groot perceel (450 m²) in de wijk "Doelakkers" is deze sfeervolle uitgebouwde hoekwoning met prachtige serre en vrijstaande garage met berging gesitueerd. Deze woning heeft onder andere een extra speel-/werkkamer op de begane grond, vier volwaardige slaapkamers en een tuin aan de voor-, zij- en achterkant met veel privacy. Een fijne “warme” woning op een goede locatie! Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 143 m² - Inhoud van de woning 508 m³ - Kadastrale grootte 450 m² - Mogelijkheid tot het creëren van zes slaapkamers. - Multifunctionele extra ruimte op de begane grond. - Sfeervolle woning met serre. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Hal/entree met de open trap naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de (tuin-)kamer/kantoor. Het deels betegelde toilet is voorzien van een closet en een fontein. Woonkamer De z-vormige, lichte woonkamer heeft een fraai zicht op de voor- en achtertuin en is voorzien van een laminaatvloer. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte aan een grote tafel waaraan je met familie en vrienden gezellig kan tafelen! Keuken Aan de achterzijde is tevens de open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een hoekopstelling met vaatwasser, oven, gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap. De keuken is uitgevoerd in een mooie donkere tint. Tuinkamer en serre De separate tuinkamer is aan de zijkant van de woning gesitueerd en zou dienst kunnen doen als werkkamer, speelkamer of bijvoorbeeld atelierruimte. De grote glazen puien zorgen voor veel lichtinval. Via een schuifpui kom je in de serre. Wat een geweldige rustgevende plaats! Hier kom je volledig tot rust. De haard zorgt voor fijne warmte tijdens de wat koudere dagen of avonden. De serre kan ook aan de tuinzijde worden geopend. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop biedt toegang, middels de open trap, tot de eerste verdieping, de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Aan de achterzijde zijn een tweetal slaapkamers gelegen. Eén kamer kan desgewenst (weer) opgesplitst worden in twee kamers (oorspronkelijk). De andere kamer heeft een vaste kast. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer gelegen (voorheen twee kamers). Badkamer De mooie badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een grote spiegel, een vaste kast en een hangcloset. TWEEDE VERDIEPING Overloop met de opstelling van de combi-ketel, diverse bergruimte en de opstelmogelijkheid voor de wasmachine en -droger. De vierde slaapkamer heeft zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde ramen. Daarnaast is hier de nodige bergruimte aanwezig. BUITEN DE WONING Het zeer riante tuinperceel ligt voor, naast en achter de woning. Aan de voorzijde is deze ingericht met onder andere bestrating, siergras, en een Laurier haag. De zij- en achtertuin staan met elkaar in verbinding. Hier zijn diverse terrassen en borders gesitueerd. Via een poort is de openbare weg toegankelijk. Achter op het perceel staat de vrijstaande garage met berging. Voor de garage is nog een opstelplaats voor één auto. LIGGING VAN DE WONING De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Doelakkers met diverse speelveldjes, een kinderboerderij en een basisschool op korte loopafstand. Ook het centrum van Hilvarenbeek met veel voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes en winkelcentrum "Hilverhof" is op loopafstand. Tevens zijn de uitvalswegen richting Tilburg en de snelweg naar Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch makkelijk en snel bereikbaar.