Wouwerstraat 325081 BN HilvarenbeekHilvarenbeek

In het centrum van Hilvarenbeek, op een steenworp afstand van het gezellige Vrijthof, is deze verrassende tussenwoning gelegen. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, grote bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer en een zolder op stahoogte. Op het platte dak is een fraai dakterras gerealiseerd en ook de tuin is in 2022 nog geheel opnieuw aangelegd. Door de centrale ligging zijn alle benodigde voorzieningen en winkels op korte afstand gelegen. BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast toegang gevend tot de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en afgewerkt met een mooie houten vloer, de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek en in de verdiepte trapkast is extra provisieruimte. De open keuken met zitbar is in een u-vorm opgesteld en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Een deel van de apparatuur is in 2020 vernieuwd. De aansluitend gelegen bijkeuken met loopdeur naar de tuin heeft net als de keuken een tegelvloer. Hier zijn ook de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur aanwezig en vaste kasten voor extra bergruimte. Het toilet met wandcloset is deels betegeld en in de vaste kast bevinden zich de opstelling van de heteluchtverwarming en de boiler. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer. Net als de begane grond vloer is ook de verdiepingsvloer beton. Twee slaapkamers (ca. 7 en 8,5 m2) zijn aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde zijn de badkamer en grootste slaapkamer (ca. 11 m2) gelegen. Alle slaapkamers en de overloop hebben een laminaatvloer. De badkamer is 2017 vernieuwd en geheel betegeld. De badkamer beschikt over wastafelmeubel met waskom, wandcloset en een inloopdouche. Via een deur in de badkamer is het royale dakterras te bereiken. Deze is enkele jaren gelegen gerealiseerd en biedt veel privacy. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder op stahoogte. Deze is in 2021 nageïsoleerd en ook het dakraam is enkele jaren geleden nog vervangen. BUITEN: De achtertuin is in 2022 geheel vernieuwd en fraai aangelegd met grote terrastegels, sierbestrating, een plantenborder en hagen. Aan de achterzijde is de achterom. ALGEMEEN: - Prettige tussenwoning met groot dakterras en tuin; - Zeer gunstig gesitueerd in het centrum, met alle voorzieningen en het Vrijthof op loopafstand; - De afgelopen jaren zijn vele zaken vernieuwd en gemoderniseerd: - Begane grond en eerste verdieping met betonvloer; - Nagenoeg volledig v.v. aluminium kozijnen met isolerende beglazing alsmede dakisolatie; - Verwarming via heteluchtverwarming, warm water middels boiler. Het betreft een ideale, goed gesitueerde starterswoning die zo betrokken kan worden!