Banckertlaan 411215 PV HilversumZeeheldenkwartier

*** For English translation, see below*** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. Unieke kans! Stap direct binnen in jouw nieuwe thuis met dit sfeervolle 3-kamerappartement. Het appartement is kant-en-klaar en wacht alleen nog op jouw persoonlijke touch. Dit is niet zomaar een appartement, het is namelijk direct grenzend aan een prachtig bos en heide. Je komt te wonen op de hoogste etage, waardoor je kunt genieten van privacy en een mooi uitzicht. Maar er is meer. Naar verwachting zal dit appartementencomplex eind 2024 een grondige verduurzaming ondergaan. Men streeft ernaar om het hele gebouw naar energielabel A+++ te tillen. Let op, de definitieve besluitvorming hierover zal pas in januari 2024 plaatsvinden. Dit is absoluut een kans die je niet mag laten schieten. Een mooi en sfeervol appartement in een rustige omgeving, met de belofte van duurzaam wonen in de nabije toekomst. Wacht niet langer, neem contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging met een van onze makelaars en maak kennis met de Banckertlaan 41 in Hilversum! Indeling Entree/hal Je komt het appartementencomplex binnen via de gemeenschappelijke entree op de begane grond. Hier tref je de brievenbussen, het trappenhuis en de lift naar de verschillende verdiepingen. Het appartement bevindt zich op de hoogste etage. Woonkamer en keuken Dit appartement, dat zowel comfortabel als instapklaar is, nodigt uit tot ontspannen wonen. De woonkamer is goed bemeten en biedt meer dan genoeg daglicht dankzij de grote ramen. Bovendien is de afwerking bijzonder netjes, waardoor je de woning direct kunt betrekken. Daarnaast beschik je ook over een nette keuken. Het geheel bevindt zich in een aparte ruimte en is geplaatst in een praktische L-opstelling. Er is voldoende werk- en opbergruimte en tevens is het voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Slaapkamer en badkamer Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De kamers verschillen in grootte, maar beschikken beide over veel natuurlijk licht en zijn keurig afgewerkt, waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement biedt royale opbergmogelijkheden met ingebouwde vaste kasten. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de masterbedroom die toegang biedt tot het fijne balkon. En dan is er nog de moderne badkamer. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde en moderne uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte, ideaal! Balkon Bij deze woning profiteer je van een fijn balkon met een gunstige positie op het zuidoosten. Hier geniet je het grootste deel van de dag van het zonlicht, wat zorgt voor een heerlijke, lichte leefruimte. Daarnaast heb je nog de beschikking over een berging. Dit maakt het een ideale ruimte voor het opbergen van fietsen, seizoensartikelen en gereedschap. Omgeving Dit appartementencomplex is gelegen in Hilversum-Zuid. Met bos en hei als directe buren, geniet je er van een rustgevende, groene omgeving, die wonderwel aansluit bij het kindvriendelijke karakter van de wijk. De wijk heeft voldoende diversiteit om aan ieders behoeften te voldoen. Kinderen zullen zich in deze kindvriendelijke buurt zeker niet vervelen, met speeltuin 'De Zoutkeet' praktisch om de hoek. Bovendien zijn er diverse scholen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Heigalerij of het uitgebreide winkelcentrum Kerkelanden. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de diverse sportclubs die op korte fietsafstand liggen. Wat bereikbaarheid betreft, scoort Hilversum-Zuid zeer goed. De uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Bijzonderheden - Appartement gelegen op een gewilde locatie; - Instapklaar appartement; - Dichtbij diverse voorzieningen en supermarkten; - Aan de rand van het bos en de Hoorneboegse heide; - Servicekosten €161,- per maand (incl. opstalverzekering en water); - Stookkosten €50,- per maand. De actieve VVE is voornemens het complex te verduurzamen naar niveau A+++. Het is uniek dat een bestaand appartementencomplex zo vergaand verduurzaamd wordt en heeft zelfs de aandacht van gemeente en media. De belangrijkste highlights van de plannen: - Nieuwe uitstekend geïsoleerde buitengevel; - Nieuw uitstekend geïsoleerd dak; - Alle kozijnen worden vervangen door nieuwe kunststof kozijnen; - De beglazing wordt HR+++ glas; - Er komen 178 zonnepanelen; - De blokverwarming wordt gasloos (!) via warmtepomp; - Alle radiatoren worden vervangen door H2O radiatoren. Deze plannen brengen een verhoging van de servicekosten met zich mee van €246,- per maand. Deze kosten zijn aftrekbaar voor de belasting. Daar staat een hoog wooncomfort en lagere stookkosten tegenover. De verwachting is dat de energiekosten zo goed als nul zullen zijn. De besluitvorming over deze plannen zal plaatsvinden in januari 2024. *** Want to schedule a viewing directly online? Go to our website. Unique opportunity! Step right into your new home with this cozy 3-bedroom apartment. The apartment is turnkey and just waiting for your personal touch. This is not just any apartment, as it is directly adjacent to a beautiful forest and heathland. You will live on the top floor, allowing you to enjoy privacy and a beautiful view. But there's more. This apartment complex is expected to undergo an extensive sustainability upgrade by the end of 2024. The goal is to lift the entire building to energy label A+++. Please note that the final decision on this will not be made until January 2024. This is definitely an opportunity not to be missed. A beautiful and attractive apartment in a quiet area, with the promise of sustainable living in the near future. Do not wait any longer, contact our office, schedule a viewing with one of our brokers and get acquainted with the Banckertlaan 41 in Hilversum! Layout Entrance/hallway You enter the apartment complex through the common entrance on the ground floor. Here you will find the mailboxes, the staircase and the elevator to the different floors. The apartment is located on the top floor. Living room and kitchen This apartment, which is both comfortable and move-in ready, invites to relaxed living. The living room is well-sized and offers more than enough natural light thanks to the large windows. Moreover, the finish is particularly neat, allowing you to move into the apartment immediately. In addition, you also have a neat kitchen. The kitchen is located in a separate room and is placed in a practical L-shaped arrangement. There is plenty of work and storage space and it is also equipped with various appliances. The kitchen is equipped with underfloor heating. Bedroom and bathroom This apartment has two bedrooms. The rooms differ in size, but both have plenty of natural light and are nicely finished, so you can move in almost immediately. The bedroom at the front of the apartment offers generous storage space with built-in closets. At the rear of the apartment is the master bedroom which offers access to the fine balcony. And then there is the modern bathroom. The space is tiled from floor to ceiling and has a well-kept and modern look. The layout includes a walk-in shower and a sink cabinet. The toilet with sink is located in a separate room, ideal! Balcony At this property you benefit from a nice balcony with a convenient position on the southeast. Here you can enjoy the sunlight most of the day, which makes for a wonderful, bright living space. In addition, you also have access to a storage room. This makes it an ideal space for storing bicycles, seasonal items and tools. Surroundings This apartment complex is located in Hilversum-Zuid. With forest and heath as immediate neighbors, you will enjoy a peaceful, green environment, which fits in wonderfully with the child-friendly character of the neighborhood. The neighborhood has enough diversity to meet everyone's needs. Children will certainly not be bored in this child-friendly neighborhood, with playground "De Zoutkeet" practically around the corner. Moreover, there are several schools nearby. For daily shopping you can go to the Heigalerij or the extensive Kerkelanden shopping center. Sports enthusiasts can enjoy the various sports clubs that are a short bike ride away. In terms of accessibility, Hilversum-Zuid scores very well. The roads are easily accessible. Details - Apartment located in a sought after location; - Move-in ready apartment; - Close to various amenities and supermarkets; - On the edge of the forest and the Hoorneboegse heide; - Service costs € 161, - per month (including property insurance and water); - Heating costs €50,- per month. The active VVE intends to make the complex sustainable to level A+++. It is unique that an existing apartment complex is so far preserved and even has the attention of the municipality and media. The main highlights of the plans: - New superbly insulated exterior façade; - New excellently insulated roof; - All window frames will be replaced with new plastic window frames; - The glazing will be HR+++ glass; - There will be 178 solar panels; - The block heating will be gasless (!) via heat pump; - All radiators will be replaced by H2O radiators. These plans entail an increase in service costs of €246 per month. These costs are tax deductible. This is offset by a high level of living comfort and lower heating costs. Energy costs are expected to be as good as zero. Decisions on these plans will be made in January 2024.