Van Linschotenlaan 3201212 GC HilversumVan Riebeeckkwartier

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** ALGEMEEN: • Ruim appartement (ca. 71 m²) • Instapklaar • Moderne keuken • Twee grote slaapkamers • Moderne badkamer en toilet • Balkon Z/O • Grote berging • Gunstig gelegen ten opzichte van station en uitvalswegen • Loopafstand van natuurgebied en winkelcentrum "Riebeeckgalerij" Op een rustige locatie ligt, op de 1e verdieping, dit goed onderhouden ruime en modern 3-kamer appartement met zonnig balkon (ZO) en gunstig gelegen ten opzichte van natuur, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit appartement is in 2016 volledig gerenoveerd en hierdoor instapklaar. INDELING: Via een gezamenlijk entree bevindt zich op de 1 verdieping de ingang naar het appartement. Woonlaag: Entree, lichte hal met toegang tot de ruime, luxe keuken en woonkamer. De lichte woonkamer beschikt net als het gehele appartement over licht laminaat. Vanuit de woonkamer is toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De moderne en ruime keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, een 4 pitsgaskookplaat, afzuigkap en een combi-magnetron. De wasmachine en drogeraansluiting bevinden zich mooi weggewerkt in een kast in de keuken. Tevens kom je vanuit de woonkamer, via een praktische tussenhal, bij twee ruime en in grootte variërende slaapkamers, de badkamer en het toilet. De moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een handdoekradiator en douche. Het separate toilet is in dezelfde stijl als de badkamer gerealiseerd. Bijzonderheden: De woning beschikt over blokverwarming. Exterieur: Aansluitend aan de woonkamer ligt, zonnig op het zuidoosten gelegen, het balkon. In de onderbouw bevindt zich een afsluitbare en ruime berging (ca. 9 m²). LIGGING: Dit appartement is gelegen, dichtbij het Goois Natuurreservaat richting Lage Vuursche en op 3 minuten fietsen van winkelcentrum Riebeeck voor de dagelijkse boodschappen en 8 minuten fietsen van het centrum van Hilversum met o.a. het fraaie marktplein (markt op woensdag en zaterdag) met Foodhall Mout, de Vue bioscoop, Vineria en tapasbar Vida met de gezellige stadstuin, poppodium de Vorstin, het filmtheater, het vernieuwde Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's en zoveel meer! Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, en ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt. Op Station Sportpark ben je op de fiets in 3 minuten en het Centraal Station is bereikbaar op 7 minuten fietsen. Met de auto bevind je je in 4 minuten op de A27, richting Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Almere. Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen. --------------------- GENERAL: • Spacious apartment (approx. 71 m²) • Ready to move in • Modern kitchen • Two large bedrooms • Modern bathroom and toilet • Balcony South East • Large storage room • Conveniently located to train station and roads • Walking distance from nature and shopping center "Riebeeckgalerij In a quiet location is located, on the 1st floor, this well maintained spacious and modern 3-room apartment with sunny balcony (SE) and conveniently located to nature, stores, public transport and arterial roads. This apartment was completely renovated in 2016 and therefore ready to move in. LAYOUT: Through a common entrance is located on the 1 floor the entrance to the apartment. Floor: Entrance, bright hallway with access to the spacious, luxurious kitchen and living room. The bright living room, like the entire apartment, features light laminate flooring. From the living room is access to the balcony at the front of the house. The modern and spacious kitchen, corner unit, is equipped with various appliances including a dishwasher, a 4 burner gas hob, extractor and a microwave. The washer and dryer connections are nicely hidden in a cabinet in the kitchen. Also from the living room, through a practical hallway, you can reach two spacious bedrooms varying in size, the bathroom and the toilet. The modern bathroom has a washbasin, towel radiator and shower. The separate toilet is realized in the same style as the bathroom. Details: The house has block heating. Exterior: Adjacent to the living room is located, sunny on the southeast, the balcony. In the basement is a lockable and spacious storage room (approx. 9 m²). LOCATION: This apartment is located, near the Goois Nature Reserve towards Lage Vuursche and 3 minutes by bike from shopping center Riebeeck for daily groceries and 8 minutes by bike from the center of Hilversum including the beautiful market square (market on Wednesdays and Saturdays) with Foodhall Mout, the Vue cinema, Vineria and tapas bar Vida with the cozy city garden, poppodium de Vorstin, the movie theater, the renovated Hilvertshof, Foyer Restaurant Club Rex, Fat Joe's and so much more! Several (international) primary and secondary schools, as well as a variety of sports clubs can be found close by. You can reach Station Sportpark in 3 minutes by bike and Central Station in 7 minutes by bike. By car you are in 4 minutes on the A27, direction Amersfoort, Utrecht, Amsterdam and Almere. For a viewing of this property, please contact Marc van der Helm, Registered Real Estate Agent and Appraiser. Even better is of course to bring your NVM Purchase broker.