Birkenheuvelweg 501215 EV HilversumStaatsliedenkwartier

Op een zeer gewilde locatie in Hilversum Zuid ligt deze hoekwoning met garage en met een voor- en zeer ruime achtertuin op het (noord)westen, eigen oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. In de nabije omgeving bevinden zich de winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat en de Heigalerij, het bos en heidegebied van de Hoorneboeg en het recreatiegebied van de Loosdrechtse Plassen. De uitvalswegen van naar Amsterdam en Utrecht bevinden zich eveneens om de hoek. Bouwjaar is 1955 waarbij het kenmerkend is dat de woning een mooie breedte heeft met daarnaast op de begane grond grote raampartijen. Indeling: Entree/gang, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, zeer ruime L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde, en een separate keuken eveneens met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, hoofdslaapkamer met vaste kast gelegen aan de voorzijde (17 m2), kleine slaapkamer aan de voorzijde (ruim 5 m2) en de derde slaapkamer met vaste kast gelegen aan de achterzijde 13 m2), daarnaast bevindt zich nog een ruime badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en droger en toegangsdeur naar het balkon. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met C.V. (Remeha 2020) en een ruime zolderkamer. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning dient te worden gerenoveerd maar heeft enorm veel potentie om er een heerlijk familiehuis van te maken. De oplevering kan eventueel op korte termijn plaatsvinden. Kenmerken: - Perceel 300 m2 ! - Woonoppervlak 135 m2 - Diepe achtertuin (14,5 m) op het (noord)westen - Garage - Bouwjaar 1955 - Courante woonomgeving - C.V. Remeha uit 2020