Description

In de gewilde woonwijk "het Zeeheldenkwartier" in Hilversum Zuid ligt deze goed onderhouden eengezins- tussenwoning met een ca. 14 meter diepe achtertuin op het zuiden. Sinds de bouw van de woning in 1960 heeft de woning slechts één eigenaar gehad en het geheel bevindt zich dan ook nog grotendeels in originele staat. De ligging is ideaal met een diepe achtertuin gesitueerd op het zuiden en een vrij uitzicht over de achtertuinen van de van Kinsbergenlaan. Met op loopafstand supermarkten, diverse winkels, natuurgebied de Hoorneboegse Heide, speeltuin de Zoutkeet en diverse basisscholen is het een ideale plek om je droomhuis te creëren. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toegang tot de stahoge provisiekelder met cv-opstelling, toilet, woonkamer met open haard en gesloten keuken met toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. Verdieping: overloop, toilet, drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over de toegang tot het balkon, badkamer met douche en wastafel. Zolder: overloop, ruime slaapkamer met dakkapel, bergkamer met mogelijkheden tot creëren van een extra slaapkamer/badkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960; - Woonoppervlakte 122 m² / perceeloppervlakte 184 m²; - Verwarming en warm water middels eigen CV-installatie (Nefit Topline uit 2010); - Mogelijkheden met betrekking tot verduurzaming en uitbreiding van de woning; - Berging in de achtertuin; - Goed onderhouden gezinswoning; - Ouderdomsclausule en clausule niet zelf bewoond van toepassing; - Oplevering in overleg. _____________________________________________________________________________________________________ ENGLISH TEXT: Located in the area of "Zeeheldenkwartier" in Hilversum South, this well-maintained family home boasts a approximately 14-meter deep backyard facing south. Since its construction in 1960, the property has had only one owner and remains largely in its original state. The location is ideal, with a deep south-facing backyard and unobstructed views over the gardens of Van Kinsbergenlaan. Within walking distance, you'll find supermarkets, various shops, the Hoorneboegse Heide nature reserve, the Zoutkeet playground, and several primary schools, making it an ideal place to create your dream home. Layout: Ground floor: Entrance, hallway with meter cupboard, access to the standing-height pantry cellar with central heating installation, toilet, living room with fireplace, and a closed kitchen with access to the deep and sunny backyard. First floor: Landing, toilet, three variably sized bedrooms, with the master bedroom having access to the balcony, bathroom with shower and sink. Attic: Landing, spacious bedroom with dormer window, storage room with possibilities to create an additional bedroom/bathroom. Details: - Year of construction: 1960 - Living area: 122 m² / Plot area: 184 m² - Heating and hot water through a private central heating system (Nefit Topline from 2010) - Opportunities for sustainability and expansion of the home - Storage in the backyard - Well-maintained family home - Old age clause and clause not self-occupied apply - Delivery by mutual agreement.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,689
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
8 m²
Plot size
184 m²
Volume in cubic meters
421 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM M 2564
Cadastral map
Area
184 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
92 m² (14.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 44

  • View photo 1 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 2 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 3 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 4 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 5 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 6 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 7 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 8 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 9 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 10 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 11 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 12 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 13 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 14 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 15 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 16 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 17 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 18 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 19 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 20 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 21 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 22 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 23 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 24 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 25 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 26 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 27 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 28 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 29 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 30 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 31 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 32 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 33 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 34 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 35 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 36 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 37 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 38 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 39 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 40 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 41 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 42 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 43 of Karel Doormanlaan 15
  • View photo 44 of Karel Doormanlaan 15

© 2001-2025 funda