Description

In een goede staat van onderhoud verkerend klassiek jaren dertig herenhuis met een voor- en op het zuidwesten gesitueerde achtertuin met stenen schuur en een achterom. De interne afwerking is goed verzorgd en de lichtinval is prima. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met als mooi resultaat een grote woonkamer en een eetkeuken. Fijne ligging tussen enerzijds natuurgebied Zuiderheide en anderzijds de dagelijkse voorzieningen. Bereikbaarheid is zonder meer goed met vlotte aansluitingen op Rijkswegennet. Geweldige gezinswoning gelegen op een aantrekkelijke woonplek aan een mooie en rustige laan. Indeling Begane grond: Entree, vestibule met garderobe, gang met trapopgang, kelder en toilet. Ruime en lichte woonkamer, in de uitbouw de eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde via openslaande deuren toegang heeft tot een dakterras. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, gescheiden ligbad en douche en een toilet. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, separate ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een sauna. Vliering aanwezig. Grote vierde slaapkamer met drie vaste kasten en een dakkapel. Vliering bereikbaar via een vlizotrap vanuit de wasruimte. Velux-dakramen aanwezig in de wasruimte en de vierde slaapkamer. Bijzonderheden - Bouwperiode midden jaren dertig. - Meting conform BBMI, woonoppervlakte: 130m², kelder: 5m², schuur: 5m², dakterras aansluitend aan de ouderslaapkamer: 11m², inhoud woonhuis: 418m³. - Perceeloppervlakte 146m². - Energielabel D. - Op de begane grond een eiken plankenvloer (2021) en in de keuken een pvc-vloer, eerste verdieping een planken vloer en op de tweede verdieping een laminaatvloer. - Van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig rapport aanwezig, via ons kantoor beschikbaar. - Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 640,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,923
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
5 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
418 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM C 3378
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
44 m² (8.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 39

  • View photo 1 of Orionlaan 105
  • View photo 2 of Orionlaan 105
  • View photo 3 of Orionlaan 105
  • View photo 4 of Orionlaan 105
  • View photo 5 of Orionlaan 105
  • View photo 6 of Orionlaan 105
  • View photo 7 of Orionlaan 105
  • View photo 8 of Orionlaan 105
  • View photo 9 of Orionlaan 105
  • View photo 10 of Orionlaan 105
  • View photo 11 of Orionlaan 105
  • View photo 12 of Orionlaan 105
  • View photo 13 of Orionlaan 105
  • View photo 14 of Orionlaan 105
  • View photo 15 of Orionlaan 105
  • View photo 16 of Orionlaan 105
  • View photo 17 of Orionlaan 105
  • View photo 18 of Orionlaan 105
  • View photo 19 of Orionlaan 105
  • View photo 20 of Orionlaan 105
  • View photo 21 of Orionlaan 105
  • View photo 22 of Orionlaan 105
  • View photo 23 of Orionlaan 105
  • View photo 24 of Orionlaan 105
  • View photo 25 of Orionlaan 105
  • View photo 26 of Orionlaan 105
  • View photo 27 of Orionlaan 105
  • View photo 28 of Orionlaan 105
  • View photo 29 of Orionlaan 105
  • View photo 30 of Orionlaan 105
  • View photo 31 of Orionlaan 105
  • View photo 32 of Orionlaan 105
  • View photo 33 of Orionlaan 105
  • View photo 34 of Orionlaan 105
  • View photo 35 of Orionlaan 105
  • View photo 36 of Orionlaan 105
  • View photo 37 of Orionlaan 105
  • View photo 38 of Orionlaan 105
  • View photo 39 of Orionlaan 105

© 2001-2024 funda