Description

English see below *** this property is listed by a certified expat broker *** In Hilversum Zuid, direct grenzend aan het Goois Natuurreservaat en de Hoornboegse Heide, bijzonder robuuste, ruime en sfeervolle vrijstaande villa met dubbele garage Deze onder architectuur gebouwde moderne en goed geïsoleerde villa (energielabel A) heeft een woonoppervlakte van ruim 500m2 en is gelegen op een prachtig zonnig perceel van 3.202m2. De typisch vooroorlogse bouwstijl vindt men terug in de goot- en nokhoogte, de ramen met roede verdeling, de rietenkap en het traditionele metselwerk. Door de aanwezigheid van het ruime souterrain is de villa ook uitermate geschikt voor kantoor en/of praktijk aan huis. De ligging op korte (fiets)afstand van het centrum van Hilversum, maar ook de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstel, NS station Hilversum Sportpark, NS station Hilversum Centraal en de uitvalsweg naar de A27/A1 is zeer gunstig te noemen. Indeling Begane grond: - overdekte entree, royale centrale hal met garderobe, toilet met fontein - vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken te bereiken, ook de inpandige garage - aan de tuinzijde (ligging zuid) bevindt zich de woonkamer en tv kamer - beide kamers hebben middels openslaande deuren toegang tot de tuin - ruime moderne woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur - naast het entree bevindt zich de werkkamer met ingebouwde kasten en openhaard 1e verdieping: - mooie ruime overloop met vide en separaat toilet - 4 in grootte variërende slaapkamers (ca. 19m2 tot ca. 26m2) - de ouderslaapkamer met frans balkon heeft een eigen ensuite badkamer - deze badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - de overige slaapkamers maken gebruik van 2e badkamer met douche en wastafel 2e verdieping: - voorzolder met veel daglicht toetreding (ideaal voor een au-pair) - wasmachine/droger opstelling en CV - 5e slaapkamer met dakkapel en ensuite badkamer (douche, wastafel en toilet) Souterrain: - het souterrain is middels 2 trappen te bereiken - hal met garderobe en toilet - multifunctionele ruimte van ca. 60m2 - uitermate geschikt voor kantoor aan huis of chill ruimte voor de kinderen - tevens bevindt zich in het souterrain een gym, een hobbykamer en bergruimte - mogelijkheid tot het aanleggen van een badkamer Bijzonderheden: - woonoppervlakte van 505m2 - perceeloppervlakte 3202m2 - bouwjaar 2001 - energielabel A - eigen bron voor het sproeien van de tuin - zeer degelijk en robuust gebouwd - ideaal voor een groot gezin of kantoor/praktijk aan huis Woonoppervlak : 505 m2 Overige inpandige ruimte : 24 m2 Inhoud : 1.817 m3 Perceelgrootte : ca. 32 are 2 ca English *** this property is listed by a certified expat broker *** In Hilversum South, next to the Goois Nature Reserve and the Hoornboegse Heide, spacious and attractive detached villa with garage. This modern and well insulated villa (energy label A) has a living area of over 500 m2 and is situated on a beautiful sunny plot of 3.202m2. The typical pre-war building style is reflected in the gutter and ridge height, the windows with rods, the thatched roof and traditional robust brickwork. The presence of the spacious basement makes the villa ideal for a home office and/or practice. The location at short (cycling) distance from the center of Hilversum, but also the shopping street Gijsbrecht van Amstel, NS station Hilversum Sportpark, NS station Hilversum Central and the highway to the A27/A1 are easy to reach. Layout Ground floor: - entrance, spacious hall with wardrobe, toilet with fountain. - the spacious hall gives access to all rooms including the garage - living room and TV room on the garden side (south facing) - both living room en TVroom have access to the garden through sliding doors - spacious modern living kitchen with all possible appliances - the office is located next to the entrance with fitted cupboards and a fireplace 1st floor: - beautiful spacious landing with vide and separate toilet - 4 bedrooms varying in size (approx. 19m2 to approx. 26m2) - the master bedroom with French balcony has a private ensuite bathroom - this bathroom has a bathtub, shower and double sink. - 2nd bathroom with shower and sink 2nd floor: - attic with lots of daylight (ideal for an au-pair) - washer / dryer set up and CV - 5th bedroom with dormer and ensuite bathroom (shower, sink and toilet) Basement: - the basement is accessible via 2 staircases - hall with wardrobe and toilet - multifunctional space of approx. 60m2 - ideal for home office or chill space for the kids - gym, hobby room and storage space - possibility to build a bathroom Details: - living area of 505m2 - plot size of 3.202m2 - year of construction 2001 - energy label A - own source for watering the garden - very solid and robustly built house - ideal for a large family or home office/practice Living space : 505 m2 Other indoor space : 24 m2 Plot size : 32 are 02 ca

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 2,450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,851
Status
Sold

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Combination roof covered with cane
Quality marks
Brandveiligheid

Surface areas and volume

Areas
Living area
505 m²
Other space inside the building
24 m²
Plot size
3,202 m²
Volume in cubic meters
1,817 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, 2 showers, 2 sinks, and toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Alarm installation, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag Blauwe Engel (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HILVERSUM K 2649
Cadastral map
Area
2,985 m²
Ownership situation
Full ownership
HILVERSUM K 2651
Cadastral map
Area
217 m²

Exterior space

Location
On the edge of a forest and in wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
French balcony present

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 60

  • View photo 1 of Utrechtseweg 74
  • View photo 2 of Utrechtseweg 74
  • View photo 3 of Utrechtseweg 74
  • View photo 4 of Utrechtseweg 74
  • View photo 5 of Utrechtseweg 74
  • View photo 6 of Utrechtseweg 74
  • View photo 7 of Utrechtseweg 74
  • View photo 8 of Utrechtseweg 74
  • View photo 9 of Utrechtseweg 74
  • View photo 10 of Utrechtseweg 74
  • View photo 11 of Utrechtseweg 74
  • View photo 12 of Utrechtseweg 74
  • View photo 13 of Utrechtseweg 74
  • View photo 14 of Utrechtseweg 74
  • View photo 15 of Utrechtseweg 74
  • View photo 16 of Utrechtseweg 74
  • View photo 17 of Utrechtseweg 74
  • View photo 18 of Utrechtseweg 74
  • View photo 19 of Utrechtseweg 74
  • View photo 20 of Utrechtseweg 74
  • View photo 21 of Utrechtseweg 74
  • View photo 22 of Utrechtseweg 74
  • View photo 23 of Utrechtseweg 74
  • View photo 24 of Utrechtseweg 74
  • View photo 25 of Utrechtseweg 74
  • View photo 26 of Utrechtseweg 74
  • View photo 27 of Utrechtseweg 74
  • View photo 28 of Utrechtseweg 74
  • View photo 29 of Utrechtseweg 74
  • View photo 30 of Utrechtseweg 74
  • View photo 31 of Utrechtseweg 74
  • View photo 32 of Utrechtseweg 74
  • View photo 33 of Utrechtseweg 74
  • View photo 34 of Utrechtseweg 74
  • View photo 35 of Utrechtseweg 74
  • View photo 36 of Utrechtseweg 74
  • View photo 37 of Utrechtseweg 74
  • View photo 38 of Utrechtseweg 74
  • View photo 39 of Utrechtseweg 74
  • View photo 40 of Utrechtseweg 74
  • View photo 41 of Utrechtseweg 74
  • View photo 42 of Utrechtseweg 74
  • View photo 43 of Utrechtseweg 74
  • View photo 44 of Utrechtseweg 74
  • View photo 45 of Utrechtseweg 74
  • View photo 46 of Utrechtseweg 74
  • View photo 47 of Utrechtseweg 74
  • View photo 48 of Utrechtseweg 74
  • View photo 49 of Utrechtseweg 74
  • View photo 50 of Utrechtseweg 74
  • View photo 51 of Utrechtseweg 74
  • View photo 52 of Utrechtseweg 74
  • View photo 53 of Utrechtseweg 74
  • View photo 54 of Utrechtseweg 74
  • View photo 55 of Utrechtseweg 74
  • View photo 56 of Utrechtseweg 74
  • View photo 57 of Utrechtseweg 74
  • View photo 58 of Utrechtseweg 74
  • View photo 59 of Utrechtseweg 74
  • View photo 60 of Utrechtseweg 74

© 2001-2024 funda