2e Scheepvaartstraat 126-A3151 NP Hoek van HollandDorp

Vraagprijs: € 265.000,- k.k. Mét zonnig balkon, gelegen nabij het centrum van Hoek van Holland een keurig onderhouden 3 kamer hoekappartement / bovenwoning met op de 2e verdieping een balkon aan de achterzijde met uitzicht over de woningen. Indeling: Begane grond: gang met trapopgang en meterkast. 1e verdieping: overloop, toilet, lichte woonkamer met een eetgedeelte, openhaard, gesloten keuken met enkele inbouwapparatuur. 2e verdieping: ruime overloop met een bergvliering, opstelplaats wasmachine/droger en CV ketel. Loopdeur vanaf de overloop naar het balkon. 1e slaapkamer met bergruimte in de kast en knieschot, 2e slaapkamer met een kast en bergruimte in de knieschot. Het appartement heeft grotendeels dubbelglas (alleen balkondeur enkelglas), kunststof en houten kozijnen. Tevens beschikt het appartement over 3 nieuwe zonnepanelen van totaal 900Kwh. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3472 A2 Juridische status : Appartementsrecht Bouwjaar : Ca. 1929 Aantal kamers : 3 (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 85 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 0 m² Inhoud van de woning excl. berging 336 m³ Verwacht Gasverbruik 480 m³ Verwacht Elektraverbruik 563 kWh (gesaldeerd verbruik i.v.m. net nieuw geïnstalleerde zonnepanelen. ) Voor 2024 is het nieuwe termijnbedrag bij Vattenfall € 85,- per maand als indicatie volgens huidige bewoning (2p) CV ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 2010 VvE : Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 81,41,- p/m Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, vanaf begin 2024 Bijzonderheden : Gelegen nabij het centrum een instapklare appartement en voorzien van 3 nieuwe zonnepanelen 900Kwh