Description
VANWEGE ZEER GROTE ANIMO ZIJN WIJ GENOODZAAKT EEN BEZICHTIGINGSSTOP TE HOUDEN. WENST U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN, DAN HOREN WIJ DAT GRAAG.
Een fraaie eengezinswoning, gelegen in een rustige wijk van Hoensbroek. Deze geschakelde woning wordt gekenmerkt door: een woonkamer met veel lichtinval en aansluitend een half open keuken, een onderhoudsarme tuin met overkapping en achteringang, 3 slaapkamers, luxe badkamer, garage en zolder (vlizotrap).
Indeling
Begane grond:
Entrée/hal met toegang tot het toilet, de garage waar de witgoedaansluitingen zich bevinden, de meterkast, de berging waar de warmtepomp en het cv-toestel staan opgesteld en de woonkamer. De ruime lichte woonkamer biedt toegang tot de half open keuken voorzien van inbouwapparatuur in de vorm van: oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en wasemkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met overkapping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en ruime badkamer 4.47/3.14 met een douche, bad, toilet en twee wastafels. Drie slaapkamers met een laminaatvloer, respectievelijk 4.25/3.61, 4.25/2.71 en 5.62/3.14.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Overloop met bergruimte.
Bijzonderheden:
- Voorzien van hybride warmtepompsysteem (2024).
Dit betreft een elektrische warmtepomp en een cv-ketel op gas, beide van het merk Remeha.
- De meterkast is volledig vernieuwd (2024)
- 10 zonnepanelen (eigendom)
- Energielabel: A
- Fijne overkapping 2.95/2.45 in de achtertuin.
- Gelegen in een rustige woonwijk.
- Voor exacte maten verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 249,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,147
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property (residential property facing inner courtyard)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1976
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 116 m²
- Other space inside the building
- 21 m²
- Exterior space attached to the building
- 9 m²
- Plot size
- 213 m²
- Volume in cubic meters
- 498 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- TV via cable and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
- Heating
- Heat pump
- Hot water
- CH boiler
Cadastral data
- HEERLEN V 767
- Cadastral map
- Area
- 213 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 63 m² (8.21 metre deep and 7.70 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Garage
- Type of garage
- Built-in
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, electricity and running water
- Insulation
- Roof insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 40
© 2001-2024 funda