View photo 1 of Raambouwstraat 116
Sold

Raambouwstraat 1166432 EV HoensbroekMaria Gewanden

  • 97 m²
  • 225 m²
  • 3
€ 249,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 3, 2023
Date of sale
January 26, 2024
Term
2½ month

Description

Deze verrassend ruime instap klare en geschakelde hoekwoning met ruime oprit ligt in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Hoensbroek. De originele indeling van de woning komt tot uiting in een lichte woonkamer met direct tuincontact en een semi open complete leef keuken. De verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tuin aan de achterzijde en aan de zijkant is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy met de terrasoverkapping, de buitenberging en tweede overkapping naast de berging. Begane grond: Via de oprit welke geschikt is voor twee auto’s wordt de voordeur bereikt. Deze biedt toegang tot de ontvangsthal met de geheel betegelde moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne meterkast. Een deur leidt naar de leef keuken (5.49 x 3.63/2.69). De keuken is net als de woonkamer en hal voorzien van een laminaatvloer en er is een ruime hoekopstelling geplaatst voorzien van oven, vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap en veel kastruimte. Er is voldoende plaats voor een grote Amerikaanse koelkast en een eettafel. Via een deur is er toegang tot de zij tuin. De woonkamer (5.09/3.93 x 4.83m) ligt aan de achterzijde met direct tuincontact door de grote raampartij. Via de achterdeur wordt het overdekte terras bereikt. De achtertuin is sfeervol aangelegd met een terras, gazon met border, de ruime aluminium terrasoverkapping en een tweede overkapping naast de stenen buitenberging. Veel privacy, een zonnige plek is altijd vindbaar en de achtertuin is ook vanaf de oprit middels een poort toegankelijk. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers: 1 (3.09 x 4.85m), 2 (5.09 x 2.68m) en 3 (2.79x 2.09m). Deze zijn allen afgewerkt met een vinyl vloer. Naast de stookruimte met opstelplaats van de cv ketel ligt de complete moderne badkamer met douche cabine, tweede zwevend closet, de vaste wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine. Bijzonderheden: Het woonhuis is vanuit de bouw geïsoleerd in de muren en het dak. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met dubbele en HR beglazing. De Nefit HR combi CV ketel (2022) is in eigendom. Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning. Instapklaar woonhuis op een heerlijk perceel voor jaren woongenot.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,567
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
8 m²
Plot size
225 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HOENSBROEK A 5429
Cadastral map
Area
225 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
70 m² (10.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/11/2023

On funda

Neighborhood