Sold

Sophiastraat 166433 JD HoensbroekNieuw Lotbroek-Zuid

  • 102 m²
  • 166 m²
  • 3
€ 169,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 28, 2024
Date of sale
April 17, 2024
Term
2 weeks

Description

Tussenwoning gelegen in Hoensbroek met drie slaapkamers, woonkamer met open keuken, serre en tuin met tuinberging. De woning dient nog verder afgewerkt te worden. Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en alle belangrijke uitvalswegen. Indeling: Kelder: Provisieruimte toegankelijk vanuit de keuken. Begane grond: Entree/hal met toegang tot de toiletruimte en keuken. De open keuken rechte opstelling met de navolgende apparatuur: spoelbak, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken bereikt men de woonkamer en de serre. De tuin voorzien van terras, tuinberging en achteringang. Eerste verdieping: Via de opgaande trap bereikt men de overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers, respectievelijk: Slaapkamer 1 (ca 10,6 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van muurkast. Slaapkamer 2 (ca 13,5 m²) gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (ca 5,2 m²) gelegen aan de voorzijde. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met douche, wastafel en de witgoedaansluitingen. Zolder: Middels vlizotrap bereikbaar met standplaats cv-installatie(eig. 2019). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959 (conform BAG), perceel: 166m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 102m² (meetrapport aanwezig); - Dient verder afgewerkt te worden; - Drie slaapkamers; - Geheel aangelegde tuin met veel privacy; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Dakisolatie; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Energielabel C; - Aanvaarding in overleg. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 169,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,657
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
8 m²
Plot size
166 m²
Volume in cubic meters
436 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2020, in ownership

Cadastral data

HOENSBROEK C 7141
Cadastral map
Area
166 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,276x

Viewed

40x

Saved

28-3-2024

On Funda

Neighborhood