Hollandscheveldse Opg 177913 VA HollandscheveldIndustriegebied Buitenvaart

Ga voor meer informatie naar hollandscheveldseopg17.nl Op de grens tussen Hoogeveen en Hollandscheveld ligt deze TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met garage, tuinberging en vrijstaande houten berging, welke in gebruik is als kantine/ mancave. Het geheel ligt op een zeer ruime kavel van 1514 m2. De woning ligt aan het Hollandscheveldse Opgaande aan de rand van het bedrijventerrein 'Buitenvaart I' en op steenworp afstand van het winkelgebied van Hollandscheveld en van de uitvalswegen A28 (Hoogeveen-Zwolle) en A37 (Hoogeveen-Duitse grens). Naast deze praktische zaken is er ook voldoende gelegenheid voor een wandeling in een natuurrijke omgeving. BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang en meterkast. Dichte keuken (ca. 15 m2) met vaste kast en diverse inbouwapparatuur, royale woonkamer (ca. 32 m2) met uitbouw voorzien van schuifpui naar het terras. Vanuit de entree eveneens toegang naar de tussenhal met achteringang, bergkast met cv-opstelling, bijkeuken met wasmachine- en droger aansluitingen, toiletruimte, moderne badkamer (2023) met inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel en designradiator, slaapkamer (ca. 14 m2). EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste kast een royale ouderslaapkamer (ca. 16 m2), een slaapkamer (ca. 9 m2) met dakkapel en een slaapkamer (ca. 5 m2) voorzien van dakraam BIJGEBOUWEN: Aan de woning is een garage/berging (ca. 44 m2) gebouwd welke buitenom bereikbaar is, deze ruimte heeft een keukenblokje en 2 vaste kasten. Via een losse trap is de zolderverdieping bereikbaar. In de tuin is een geïsoleerd vrijstaande berging (ca. 30 m2) gesitueerd welke thans in gebruik is als kantine/ mancave/ thuiskroeg. Deze ruimte is voorzien van een betonvloer en een toiletruimte. Middels een vlizotrap is de bergzolder (ca. 11 m2) bereikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, welke kan worden afgesloten met een sierhek. De zeer royale tuin ligt op het oosten en is eenvoudig aangelegd waardoor nog voldoende ruimte is voor een prachtige siertuin. BIJZONDERHEDEN/ STERKE PUNTEN: - Deels voorzien van kunststof kozijnen; - Moderne badkamer (2023); - Centraal gelegen nabij de uitvalswegen A28/A37; - Vloerverwarming in de aanbouw; - Bestemming: Gemengde doeleinden. KORTOM EEN LEUKE WONING EN DOOR DE BESTEMMING "GEMENGD" OOK NOG VOLDOENDE MOGELIJKHEDEN VOOR BEDRIJFSMATIGE ONTWIKKELINGEN.