Hollandscheveldse Opg 547913 VE HollandscheveldHollandscheveld kern

Een smaakvolle en luxe uitgevoerde woonboerderij uit 1904, tot in de puntjes afgewerkt, voorzien van een tweetal geïsoleerde garages (voor diverse doeleinden geschikt), gasloos en een energielabel A. Wie wil dat niet? En dit is nog maar in het kort een samenvatting. Deze compleet verbouwde en geïsoleerde woonboerderij met bedrijfsruimte beschikt over het volgende: * kantoorruimte met aangebouwde geïsoleerde garage/bedrijfsruimte (67 m2) met zolderberging * vrijstaande geïsoleerde garage (79 m2), geschikt voor caravan of camper, en een hobbyruimte (35 m2) met zolderberging * overkapping met houtkachel * opslagruimte voor bijvoorbeeld hout * een hooiberg schuur, thans in gebruik als vogelhuis (ter overname) * geïsoleerde stookhok, in gebruik als fietsenberging, buitenunit warmtepomp is hierin geïntegreerd * toegangspoort naast het huis met een afstandsbediening Het geheel is gelegen nabij vele voorzieningen, nabij de op- en afrit A37 en beschikt over een kavel van 2288 m2 eigen grond. Begane grond: * entree/gang met trapgang, ruimte voor de warmtepomp, stalen schuifdeuren naar woonkamer * toiletruimte met staand closet * royale, tuingerichte woonkamer met de oude gebinten, openslaande tuindeuren, oude stalramen met daarvoor extra isolerende beglazing * luxe keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat met afzuiging erachter, vaatwasser en diepvries) met betonnen aanrechtblad * bijkeuken met witgoedaansluitingen, keukenblok, waterontharder en toegang tot kelder * ruime slaapkamer met opkamer (dienend als kledingruimte), waskom met meubel, geïntegreerde badkamer met inloopdouche, stoomcabine, staand closet * kantoorruimte (heeft eigen entree) met keukenblokje en zolderberging (eventueel te gebruiken als slaapkamer) * geïsoleerde garage/bedrijfsruimte met zolderberging en keukenblokje 1e verdieping: * overloop met vide * royale slaapkamer (eventueel op te splitsen in twee slaapkamers) met veel bergruimte * toiletruimte met wandcloset * doucheruimte Bijzonderheden: * de woning is geheel geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp (lucht/water), 30 zonnepanelen; gevels zijn gereinigd, geïmpregneerde en vo0rzien van een nieuwe knipvoeg * overdracht dient plaats te vinden bij Van Linge & Tillema notarissen te Hoogeveen * 1904: bouwjaar van de woning * 2008: nieuw scharnierdak woonboerderij, nieuwe meterkast met de daarbij behorende bedradingen, verbouwen van de complete woning * 2009/2010: realiseren vrijstaande geïsoleerde garage met hobbyruimte * 2016: installeren van de 30 zonnepanelen (in eigendom) * 2020: installeren warmtepomp (Nibe VVM310, in eigendom), buitenschilderwerk