Beusebergerweg 227451 NE HoltenLukensveld

Wat een fijne woning is dit! In de rustige en zeer gewilde woonwijk “Lukensveld” wordt u aangeboden een instapklare en zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapper. Direct bij de woning is een eigen oprit aanwezig, waar u met gemak 3 auto’s kunt parkeren. Naast het huis gelegen is een zeer ruime garage en bergruimte. De besloten en fraai ingerichte achtertuin met veranda is op het zuidoosten gericht en voorzien in veel buitenplezier. De Beusebergerweg is gelegen op een ideale locatie nabij het levendige centrum van Holten en biedt het beste van twee werelden: de rust van een prachtige woonwijk en de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, school en uitvalswegen. Ook de natuurgebieden de "Holterberg" en de "Zuurberg" zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, hal met toilet, opbergkast en trapopgang. De sfeervolle L- vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie houten vloer. De houtkachel is centraal gelegen in de woonkamer en voorziet daarom de gehele woning van aangename warmte. Aan de achterzijde van de woonkamer vindt u de half open keuken in hoekopstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en inductiekookplaat. Via de schuifpui aan achterzijde van de woonkamer loopt u de veranda in. Aansluitend aan keuken bevinden zich de bijkeuken en garage. Aan de garage is een uitbouw gerealiseerd waar de vorige bewoner een nagelstudio aan huis hield. Eerste verdieping: Overloop en toegang naar drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een dakkapel. Badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Verder is de trapopgang naar de zolderverdieping aanwezig. Uitbreiden van de bovenverdieping boven de garage behoort tot de mogelijkheden. Tweede verdieping: Voorzolder met extra bergruimte en 4e slaap/hobbykamer. CV -Installatie en mogelijkheid tot aansluiting wasmachine/wasdroger. Algemeen - Bouwjaar 1996 - Perceeloppervlakte 226 m² - Woonoppervlakte 105,57 m² - Overige inpandige ruimte 28,56 m² - Lage energiekosten - Houtkachel - Energielabel B Kortom Bent u op zoek naar leuke instapklare twee-onder-kap woning met lage energiekosten, welke in goede staat van onderhoud verkeert, bel dan voor een vrijblijvende bezichtiging. Aanvaarding in overleg